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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
3 m²
Loggia
10 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32,2

Objektbeschreibung

Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 21 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort!

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden!

 

Top 04
Die südöstlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 79,50 m². Sie teilt sich in einen Vorraum, zwei Schlafzimmer - eins davon mit Zugang auf den Balkon, einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die ca. 10,44 m² große Loggia, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie in ein separates WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Provisionsfrei für den Käufer!

Lage

Der Charme ländlicher Idylle verbindet sich hier mit bester Verkehrsanbindung und zentraler Lage. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältiges Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität. Nahversorger, Post, Bank, Ärzte und Apotheken, Volkschulen, ein Kindergarten sowie ein Hort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Bus- und Straßenbahnanbindung lassen sich viele Wege mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Nur wenige Schritte entfernt, unmittelbar beim Tramway-Museum, liegt die Endstation der Straßenbahnlinie 1. In nur 15 Fahrminuten erreicht man die Grazer Innenstadt, wo Kunst- und Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants, Shops und Boutiquen dazu locken, die schönsten Seiten des Stadtlebens zu genießen.

Sonstiges

Immo-Code: 0091_KBG_K_TOP_04

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Objektstandort

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