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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
63 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
15 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 44
  • fGEE: 0,83

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt „Wohnen am Martha-Tausk-Park“ entsteht in Geidorf eine hochwertige Wohnanlage. Die zwei separaten Wohnhäuser umfassen insgesamt 40 Einheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von 43 m² bis 124 m² und sind mit zwei bis fünf Zimmern sowohl für Familien, Paare und Alleinstehende das ideale Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche in Form von Balkonen, Gartenanteile und/oder Terrassen.

 

Die 62,68 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift zu erreichen. Der Grundriss teilt sich in eine großzügige, rund 24 m² große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates WC. Den Bewohnern steht ein von der Wohnküche und einem Schlafzimmer aus begehbarer Balkon mit südlicher Ausrichtung zur Verfügung.

 

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen, ein Tiefgaragenplatz ist optional zu erwerben.

Lage

Wer die Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur und die Nähe zum Naherholungsgebiet zu schätzen weiß, der ist in Geidorf bestens aufgehoben.

 

Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen, sowie Spiel- und Sportplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Infrastruktur bieten u.a. Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der unmittelbaren Umgebung. Die Innenstadt von Graz erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Immo-Code: 0111_K_WHG_Top1.10

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Objektstandort

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