Neu-sanierte Anlegerwohnung - Bahnhofsnähe!

69
2,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 23.01.2021, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 396703492
Bild 1 von 4 - Außenansicht straßenseitig
€ 207.600Kaufpreis
€ 134,51 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

ERA Rannegger GmbH
ERA Rannegger GmbH

KontaktIng. Günter Kaineder

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse
    12,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 207.600
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 134,51
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

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Objektbeschreibung

Anleger aufgepasst! 2,5-Zimmer-Wohnung in Graz - Bahnhofsnähe!


Diese ca. 69,44 m² große Wohnung in der Babenbergerstraße befindet sich im zweiten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses.

Die Wohnung ist perfekt für Singles und Familien geeignet.


Besonders hervorzuheben ist das ca. 11,45 m² große Badezimmer

und die ca. 12,50 m² große Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof.


Die Wohnung wurde 2019 kompl. neu saniert und ist bis Februar 2023 befristet vermietet.


Die Wohnungsgröße, die zentrale Lage sowie die Infrastruktur rund um diese Immobilie

machen diese Wohnung für Anleger äußerst attraktiv.


Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur EUR 134,51 inkl. USt.


Die genauen Informationen zur Lage dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé im Anhang!


Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie an und vereinbaren gleich einen

Besichtigungstermin.


Ich freue mich, Sie beim Kauf einer wertvollen Anlage unterstützen zu dürfen.

 


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 12,50 m²
  • Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: C
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 134,51 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 122,28 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 134,51 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 2989,63 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 7473,60 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 88,6
HWB Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

ERA Rannegger GmbH
ERA Rannegger GmbH

Adresse
Shopping City Seiersberg 1, Haus 1, Top Nr. 4/2/18055 Seiersberg
KontaktIng. Günter Kaineder
Referenz ID121
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 396703492 | Zuletzt geändert: 23.01.2021, 11:15 Uhr