Neu sanierte stilvolle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und 6,9 % Rendite - Einziehen und Wohlfühlen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- HeizungInfrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Top-sanierte Altbauwohnung mit Balkon am Schönaugürtel – ideal für Anleger oder Eigennutzer
Charmanter Altbau trifft moderne Ausstattung – in zentraler Lage
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines klassischen Altbaus am Schönaugürtel. Hohe Decken und stilvolle Details sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof rundet das Gesamtbild ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Investment – diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit. Dank der zentralen Lage und des modernen Standards ist sie unkompliziert vermietbar und ermöglicht eine Rendite
von rund 6,9 Prozent.
Highlights im Überblick:
- Neu saniert – bezugsfertig ohne weiteren Aufwand
- Ca. 65 m² ideal aufgeteilt auf zwei großzügige Zimmer
- Effiziente und wartungsarme Infrarot-Heizung
- Eigener Balkon mit ruhigem Ausblick
- Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt in unmittelbarer Nähe
- Klassischer Altbau mit modernem Komfort
- Sehr gutes Mietpotenzial – auch für Anleger bestens geeignet
Einziehen oder vermieten – beides ist möglich. Diese Wohnung bietet Ihnen Flexibilität, Stil und eine ausgezeichnete Lage.
Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf Hinweisen, dass eine Maklerprovision von 3%+USt. anfällt.
Energieausweis/Heizung
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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