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Objektinformation

Objekttyp
Zimmer/WG 
Zimmer
Nutzfläche
99 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Gasheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 126,5
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Das Objekt in absoluter Grazer Toplage besticht durch große Räume und zwei Loggien.


 

Vom Vorraum gelangen Sie in jedes einzelne Zimmer. 


 

Das erste Zimmer, welches bis dato als Wohnzimmer genützt wurde, bietet Ihnen Zugang zur ersten Loggia. Diese ist perfekt süd-westlich ausgerichtet. Durch die Ausrichtung profitieren Sie von unzählbaren Sonnenstunden auf Ihrer eigenen Loggia.


 

Die zwei weiteren Räume, wurden als Schlafzimmern genutzt und sind in etwa gleich groß. Alle Zimmern verfügen über Rollos, welche Ihnen das Ausschlafen am Wochenende ermöglichen. Von der Küche aus, welche auch genug Platz für eine Ess-Ecke bietet, gelangen Sie auf die zweite Loggia. Die gesamte Einbauküche, samt Geräten ist im Kaufpreis enthalten. 


 

Das Bad wurde mit Dusche, sowie Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Sprossenheizkörper, welche Ihnen die Handtücher stets warmhält. 


 

Der Vorraum ist groß und geräumig und bietet Ihnen genug Platz für eine Gaderobe.


 

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz nach Vereinbarung mit der Hausverwaltung um nur 24EUR (Netto) anzumieten.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit für Fragen und Besichtigungen für Sie bereit. Ich bin für Sie jederzeit auch telefonisch unter: 0664/1644934 erreichbar.


Lage

Das Objekt befindet sich im erstklassigen Bezirk Waltendorf, welcher für seine tolle Infrastruktur bekannt ist.

Die Haltestelle der Buslinie 60 ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine perfekte Anbindung zum öffentlichen Verkehrsmittelnetz.

Sämtliche Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 08-2029
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1973
  • Anzahl WC: 1
  • Preis: auf Anfrage

Preis - Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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