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Optimal aufgeteilete 3 Zimmerwohnung mit kleinem Garten - provisionsfrei!

68
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 06.10.2020, 02:15 Uhr | willhaben-Code: 398962690
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€ 228.500Kaufpreis
€ 242,50 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at  / M01065423
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KontaktAndreas Brandstätter

Objektstandort

Feldgasse 41a, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2020

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    55 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 228.500
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 61,30
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 34,06
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 242,50
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Neubausiedlung, verfügt über eine 22 m² große Terrasse und einen kleinen Garten Richtung Westen. Die Raumaufteilung ist modernen Wohnbedürfnissen angepasst und gliedert sich in:

- Wohn-Ess-Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
- Vorraum/Flur

Weiter Pluspunkte der Wohnung sind:

+ Die Terrasse kann von allen Wohnräumen aus betreten werden.
+Große Bodentiefe Fensterfronten für eine freundliche, angenehme Atmosphäre.
+ Zentrumsnah - in 10 min mit dem Fahrrad zum Grazer Jakominiplatz.
+ Wenige Minuten vom Grazer Stadtrand mit seinen zahlreichen Naherholungsgebieten
+ Die Wohnanlage ist unter modernen Gesichtspunkten konzipiert daher Autofrei mit großzügigen Grünflächen, Ruhezonen und einem Kinderspielplatz ausgestattet.
+ Perfekte Anbindung und Infrastruktur unmittelbar vor der Haustür.


Tiefgaragenplatz : EUR 24.700 zzgl. Kaufnebenkosten

Bezugsfertig: Oktober 2020

Provisionsfrei!


 

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 3 min. zu Fuß
  • Mit dem Fahrrad oder Bus sind sie in 10 min in der Grazer Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustüre.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 21,71 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Gartenfläche: 55 m²
  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: 01.10.2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 122,616 Eur
  • Heizkosten: 61,308 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 61,308 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 217,984 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 242,5072 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,63
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B


Anbieterdetails

afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at  / M01065423
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Adresse
Schmiedgasse 298010 Graz
KontaktAndreas Brandstätter
Referenz IDImmoZ_O2100140139
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 398962690 | Zuletzt geändert: 06.10.2020, 02:15 Uhr