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Perfekt gelegen - Moderne 76m² große Neubauwohnung mit einer 23m² Terrasse - 3 Zimmer - MITTEN IN GRAZ!

73
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.11.2020, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 416476666
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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KontaktChristopher Wischenbart, BSc

Objektstandort

8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    8,03 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 343.189
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Zusatzinformation: Preis für Eigennutzer BRUTTOPREIS inklusive UST, exkl. Zubehör!

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Objektbeschreibung

Perfekt gelegen - Moderne 76m² große Neubauwohnung mit einer 23m² Terrasse - 3 Zimmer - MITTEN IN GRAZ!


 


Dieses sehr moderne, zentral gelegene und feine Neubauprojekt befindet sich an der Münzgrabenstrasse in der ruhigen 2.Reihe. 


Es erwartet Sie ein einladendes Zuhause, welches keine Wünsche offen lässt!


 


  • diese einmalige, lichtdurchflutete Wohnung entsteht in einer Wohnanlage mit 29 Wohneinheiten im Bezirk Jakomini 
  • das  Wohnbauprojekt bietet exklusives und urbanes Wohnen in seiner absolut schönsten Form und zeichnet sich durch die großartige Lage aus
  • gebaut wird in Massivbauweise, Ziegel und vor allem in exklusiver Baumeisterqualität
  • der Innenbereich punktet durch zeitgemäße Ausstattungsdetails und Markenprodukten im Sanitärbereich
  • Wohnfläche von 73,69 m² 
  • Terrasse mit ca. 23,49 m² 
  • durchdachte Raumgestaltung
  • Tiefgaragenplätze können um EUR 25.232 (brutto) erworben werden
  • eigene Innenplanung, bzw auch Mitgestaltung der Innenwände ist teilweise noch möglich

 


Symbolfotos wurden verwendet!


 


Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!


www.schantl-ith.at



Lage

  • Region: Rote Kreuz
  • Die Wohnung entsteht in der Münzgrabenstraße. Perfekte Infrastruktur. Kurze Wege in die Innenstadt, Messezentrum, Technischen Universität und zur Autobahnauffahrt -Abfahrt Graz OST. ZENTRAL, URBAN. Optimale Verkehrsanbindungen befinden sich direkt vor der Haustüre.

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:8,03 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 3. OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2027-07-12
  • Energiepass HWB: 36.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2020
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Preis für Eigennutzer BRUTTOPREIS inklusive UST, exkl. Zubehör!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktChristopher Wischenbart, BSc
Referenz ID195335
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 416476666 | Zuletzt geändert: 20.11.2020, 15:30 Uhr