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PREISREDUKTION: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freundlichem Innenhof in Graz-Gösting!

55,83
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.07.2024, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 2056712601
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€ 115.000Kaufpreis
€ 365,71 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Rannegger GmbH
Rannegger GmbH

Unternehmen


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KontaktBettina Rannegger

Objektstandort

8051 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55,83 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 115.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 108,54
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 365,71
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Geschoss eines mehrstöckigen Wohnhauses ohne Lift befindet!

Die Einheit erstreckt sich über ca. 55,83 m² und teilt sich wie folgt auf:
* Eingangsbereich
* Küche mit Zugang zum südwestlich orientierten Balkon
* 2 separate Zimmer
* Badezimmer mit Dusche, Boiler, Waschbecken und WC

Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf EUR 150,49 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt EUR 84,97.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft mit März 2024 aus. Eine Verlängerung wäre möglich.

Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.

Lage

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Sonstiges

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 06643050040, Bettina Rannegger.

Ausstattung

  • Baujahr 1951; Böden Laminat & Fliesen; Balkon (S/O)
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2015-06-30
  • Energiepass HWB: 114.60 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1951

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 136,81 Eur
  • Heizkosten: 108,54 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 108,54 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 330,32 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 365,71 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 114,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,3
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Rannegger GmbH
Rannegger GmbH

Unternehmen


Adresse
Shopping City Seiersberg 1/2/48055 Seiersberg
KontaktBettina Rannegger
Referenz IDRAN-0753
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2056712601 | Zuletzt geändert: 14.07.2024, 10:50 Uhr

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