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Objektinformation

Objekttyp
Erdgeschosswohnung 
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundfläche
196 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 39,9
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Käufer! 12 schlüsselfertige Wohnungen in Graz-Straßgang mit perfekter Infrastruktur!

Dieses Projekt entsteht Nahe dem Straßganger Zentrum. Der Bau besticht durch die moderne, energieeffiziente und qualitativ hochwertige Bauweise.

Top 1, ca. 80,44 m² Wohnfläche sowie 196,36 m² Garten und 28,85 m²Terrasse:

> Ziegelmassivbau
> Niedrigenergie
> Flachdach
> Fußbodenheizung, Gas-Zentral
> Süd-Ausrichtung
> Parkettböden
> Kunststoff-Alu Fenster 3 fach verglast, Wohnzimmer elektrische Raffstore + Rollo im Schlafzimmer manuell
> Lift vorhanden
> Photovoltaikanlage am Dach mit 5 kWp
> KFZ-Abstellplätze können überdacht oder unüberdacht erworben werden
> 3 Jahre Gewährleistung lt BTVG

Nettopreis für Anleger EUR 260.424,50
Endnutzerpreis EUR 297.628,--

Eine Objektmappe zum gesamten Bauvorhaben, können sie HIER anfordern.

Bei weitere Fragen oder einen unverbindlichen Beratungstermin kontaktieren sie mich unter 0699/159 15 159 - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage

  • Verkehrsanbindung: Bus
  • Straßgang, Graz

Ausstattung

  • Neubau, Graz, Ziegelmassiv
  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 28,85 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Keller: NEIN
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 39,9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2020
  • Baujahr: 2020

Preis - Detailinformation

  • Nettopreis für Anleger
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Objektstandort

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