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Provisionsfrei - Top renovierte Wohnung inkl. Parkplatz

71
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.10.2020, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 387134549
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Motus Group GmbH
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Telefon 06641013506
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KontaktAngelo Barsuglia

Objektstandort

Plüddemanngasse 51, 8010 Waltendorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 194.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 246,92

Objektbeschreibung

Top renovierte Wohnung mit Liebe zum Detail! 

Wohnen Nähe Schillerplatz! Die Wohnung wurde vor geraumer Zeit, kernsaniert und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schillerplatzes! Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie auch die Nähe zur Grazer Innenstadt bzw. zu allen Grazer Universitäten, unterstreichen nochmalig die gute Lage! 

Die Sanierung umfasst neue Parkettböden, Elektrik sowie ein modernes Bad. 

Lage

Diese besondere Gegend ist zwischen dem Ragnitztal und dem Peterstal angesiedelt und liegt im Osten von Graz. Die unmittelbaren Nachbarn sind Ries, St. Leonhard und St. Peter. Waltendorf ist nicht nur eine Wohngegend, sondern eine Lebensphilosophie. An diesem Ort pflegt man einen hohen Lebensstandard, holt sein Gemüse täglich frisch vom Bioladen und legt viel Wert auf (Aus-)Bildung, wie man an den lokalen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen erkennen kann. Hier findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur, was Kinderkrippen und Kindergärten betrifft. Direkt im Schloss Lustbühel befindet sich eine Kinderkrippe der Stadt Graz auf 1.200 m2.

Der Randbezirk am linken Murufer hat eine deutlich geringere Bevölkerungsdichte, dafür umso mehr Grün- und Waldfläche. Der Bezirk ist trotz Stadtrandlage gut an die Grazer Hauptverkehrsrouten angebunden und die Innenstadt lässt sich problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen. Gleichzeitig ist man auch schnell ins Umland unterwegs; der Autobahnzubringer zur Südautobahn A2 liegt in der Nähe. Mit den Buslinien 60 und 68 der Graz Linien gelangt man hin und wieder zurück – oder man lässt sich mit den Straßenbahnlinien 3 und 6 bequem von A nach B bringen. v

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer! 

Preis inkl. Parkplatz 

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 78,07
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

Motus Group GmbH
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Adresse
Nibelungengasse 388010 Graz
KontaktAngelo Barsuglia
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 387134549 | Zuletzt geändert: 11.10.2020, 10:05 Uhr