Provisonsfrei !!! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Toplage Graz-Waltendorf

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz - Waltendorf, gelangt diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung +separate Küche mit ca. 88 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch ihre ruhige Lage, viel Tageslicht und eine sehr durchdachte Raumaufteilung.
Ausreichend allgemeine Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Highlights der Wohnung:

* Ca. 89 m² Wohnfläche
* 3 getrennt begehbare Zimmer
* Separate Küche mit Essbereich
* Großzügiger Vorraum
* Badezimmer mit Badewanne
* WC separat
* Sonnige Loggia ca. 6 m² mit Markise, begehbar von Küche und Wohnzimmer
* Kellerabteil
* Heizung: Fernwärme

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Raumgefühl und Toplage und eignet sich ideal für Familien, Paare oder als wertstabile Anlage.
Nutzen Sie die aktuellen Marktchancen und investieren Sie in Ihre eigene Wohnung. Wohneigentum kann Ihnen langfristige Stabilität, Schutz vor steigenden Mietkosten, Inflation und eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft bieten.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung.

Diese exklusive Lage in Graz-Waltendorf vereint ruhiges Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur. In 3 minuten fußläufiger Distanz befinden sich zentrale Nahversorger wie die SPAR, HOFER und BILLA, sowie ergänzt durch Bäckereien und Gastronomie. Tankstellen, Postdienste und teilweise 24h-Versorgung sorgen für höchsten Alltagskomfort, Alle sind In 3 minuten fußläufiger Distanz! Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die Buslinien 58, 61 und 64 sowie die Straßenbahnlinie 1 und 7 ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt. Schulen und Kindergarten, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.