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Reizende 34,50 m² KLEINWOHNUNG - perfekte Raumaufteilung - mit sehr guter Infrastruktur - PROVISIONSFREI!

34
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.10.2020, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 407624939
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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KontaktUrsula Seiwald

Objektstandort

8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    34 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 146.625
Zusatzinformation: Nettopreis, exklusive TG!

Objektbeschreibung

Reizende 34,50 m² KLEINWOHNUNG - perfekte Raumaufteilung - mit sehr guter Infrastruktur - PROVISIONSFREI!


 


Hier in diesem Projekt in der Münzgrabenstraße entsteht ein tolles Neubauprojekt mit NUR 7 Wohnungen. Die Fertigstellung und Übergabe ist im Frühjahr 2021 geplant. Mit einer Ost/West Ausrichtung, errichtet werden 3 Wohngeschosse mit der Möglichkeit einen Tiefgaragen Parkplatz dazu zu erwerben. Alles wird in hochwertiger Bauweise errichtet und besitzt eine moderne Ausstattung mit Personenaufzug.


  • Diese Wohnung Top 3, mit einer Wohnfläche von 34,50 m² liegt im 2 Obergeschoss
  • Kaufpreis NETTO EUR 146.625,00
  • 2 Zimmer 
  • einen 14 m² großen Wohn -Essbereich
  • ein 12 m² großes Schlafzimmer
  • ein 5 m² großes Badezimmer mit WC und Fenster
  • und einen 3 m² großen Vorraum
  • Balkon 8 m²
  • Fernwärme
  • die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 4,50 / m² inklusive Heizung und zentraler Warmwasseraufbereitung
  • es wurden Symbolbilder verwendet!

Bitte vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns, gerne stehen wir Ihnen auch in Finanzierungsfragen zur Seite!


 


www.schantl-ith.at



Lage

  • Region: Rote Kreuz
  • Die Wohnung liegt entlang der Münzgrabenstraße 173. Sie besitzt eine perfekte Infrastruktur, HOFER und LIDL befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Shopping Meile "MURPARK". Der Autobahnzubringer in diverse Himmelsrichtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Straßenbahnverbindungen in der nahe gelegenen Conrad - von -Hötzendorf - Straße, Busverbindungen entlang der Münzgrabenstraße, alles ist in Ihrer unmittelbaren Nähe vorhanden!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:8 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 39.17 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Frühjahr 2021
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Nettopreis, exklusive TG!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,17
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+


Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktUrsula Seiwald
Referenz ID193709
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 407624939 | Zuletzt geändert: 14.10.2020, 17:00 Uhr