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RUHIGE LAGE: Gartenwohnung am schönen Kehlberg ~ Provisionsfrei für Käufer!

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
66 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Luftwärmepumpe 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Abstellraum
Garten
73 m²
Terrasse
11 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 44,5
  • fGEE: 0,71

Objektbeschreibung

Im Südwesten von Graz am Kehlberg entsteht eine kompakte Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten. Das Projekt besticht durch die idyllische Lage und dem traumhaften Blick über Graz. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität!

 

Bis zum Baustart können Sie bei jeder Wohnung aus 2 Grundriss-Varianten die für Ihre Bedürfnisse optimale Version auswählen.

 

Top 3
Der Grundriss dieser ca. 65,56 m² großen Wohnung teilt sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie in ein separates WC. Die ca. 10,50 m² große Terrasse und der angrenzende ca. 73 m² große Garten sind von der Wohnküche aus zugänglich. Aufgrund der Süd-Ausrichtung sind schöne Sonnenstunden im Garten garantiert!

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und ein Carport kann optional angekauft werden.

 

Provisionsfrei für den Käufer - Honorar wird vom Abgeber bezahlt!

Lage

Das Projekt liegt idyllisch am Kehlberg im 16. Grazer Stadtbezirk Straßgang, aber dennoch nur 20 Fahrminuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Es erwartet Sie ein hoher Freizeit- und Erholungswert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergärten, das Straßganger Bad und einen Tennis Platz.

Sonstiges

Immo-Code: 0114_WHG_K_Top 3

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Objektstandort

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