Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 89.182 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Wohnfläche
37 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Barrierefrei
Fahrstuhl
Garten
111 m²
Terrasse
10 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 33,19
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

In der Grazerfeldstrasse 7 im Grazer Bezirk Wetzelsdorf, wurde eine Wohnanlage mit 58 Wohneinheiten, die einen gelungenen Übergang zwischen der mehrgeschossigen Punkthausbebauung im Osten sowie den Einfamilienhäusern rundherum schafft, projektiert.

Die Eigennutzer- bzw. Anlegerwohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die auch auf wenig Quadratmeter keine Wünsche offen lassen.

Jeder Wohnung ist ein Garten und eine Terrasse zugehörig.

Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum.

Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei.

Vorteile:

  • Ausgezeichnete Vermietbarkeit
  • Nachhaltige Sicherung der Erträge
  • Zukunftsvorsorge durch Mieteinnahmen

 

Raumaufteilung:

 

  • Vorraum
  • Bad/WC
  • Wohn-Ess-Kochbereich
  • Zimmer

Lage

Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Schritten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Die Naherholungsgebiete Buchkogl, Plabutsch, Schloss St. Martin, Thal uvm. liegen unweit der Wohnanlage. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befinden sich mit all deren Möglichkeiten das Strassganger Bad und die Auster (Sport- und Wellnessbad Eggenberg).

Infrastruktur:

Direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und damit auch an das Stadtzentrum.

  • Buslinie 31 - Don Bosco (1,4 km)
  • Autobahnauffahrt A9 (3,7 km)
  • Hauptbahnhof Graz (4,1 km)
  • Jakominiplatz (5,5 km)
  • Erweiterung der bestehenden Strassenbahnlinie 7 in Planung

Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Grazerfeldstrasse 7 auch durch ihre Infrastruktur:

 

  • Spar Markt
  • Pizzeria
  • Trafik
  • Fitnessstudio
  • Friseur
  • Bank usw.
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie