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SCHÖNE MAISONETTE WOHNUNG - BEZIRK JAKOMINI

59,71
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 11.04.2024, 18:25 Uhr | willhaben-Code: 708594890
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Unternehmen


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KontaktIng. Wolfgang Sixt

Objektstandort

8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    59,71 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    12,8 m²
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 195.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 149,97
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 57,22
Maklerprovision: Ja

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Maisonette 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung liegt am Schönaugürtel, einer der zentralen Lagen von Graz.

 

Die sehr gepflegte Wohnung ist bis 14.06.2026 vermietet, kann jedoch auch jederzeit selbstbezogen werden.

 

Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2009 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Angrenzend befindet sich die Mur bzw. der Murradweg mit allen Annehmlichkeiten.

 

Das perfekte Preis-Leistungsverhältnis macht diese großzügige und gepflegte Stadtimmobilie zu einem hochattraktiven Angebot, gelegen in einer zentralen Wohngegend ist zudem eine langfristige Wertbeständigkeit gegeben.

 

Extras und Ausstattung:

 

  • neuwertige Wohnung (Maisonette)
  • 2 Zimmer mit je einem Balkon
  • neuwertige moderne Küche
  • Bad mit Dusche (Warmwasseraufbereitung zentral)
  • 2 separate WC`s
  • Kellerabteil

Lage

Zentrale Stadtlage mit perfekter Infrastruktur:

  • Murradweg
  • Schwimmbad
  • Schulen
  • Lebensmittelmarkt Straßenbahnhaltestelle, usw.
  • 5 Autominuten zum Hauptbahnhof
  • 3.Stock mit Lift

Sonstiges

  • vermietet bis 31.07.2026
  • Optional: Carport für 1 PKW EUR 22.000,00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Vasoldsberg 508076 Vasoldsberg
KontaktIng. Wolfgang Sixt
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 708594890 | Zuletzt geändert: 11.04.2024, 18:25 Uhr

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