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Terrassentraum im Herzen von Graz - ab Anfang 2021

73
3,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.10.2020, 01:26 Uhr | willhaben-Code: 363840287
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VENTA Real Estate Group
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Telefon 20043316698220
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KontaktRene Mihelic

Objektstandort

Münzgrabenstraße 173, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    23 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 343.189

Objektbeschreibung

Klare Strukturen, die hochwertige Ausführung und Ausstattung, sowie die begrünte, ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem besonders lebenswerten Ort zum Wohlfühlen. Sie liegt zurückversetzt von der Straße, eingebettet in urbaner Garten- und Baumlandschaft in gepflegter Nachbarschaft.

Die exklusive Eigentumswohnung verfügt über:

- einen großzügigen Wohn-/Ess-Bereich (mit Terrassenzugang)
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (mit Terrassenzugang
- ein schönes, modernes Badezimmer mit Wanne / Dusche und Fenster
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- eine sonnige, großzügige 23m² Terrasse

Für Autobesitzer bietet sich außerdem der Kauf eines Tiefgaragenplatzes an.

Beste Anbindung - tolle Infrastruktur:

Fußläufig in rund 5 Minuten erreichbar sind...

- Supermärkte, Cafés, Restaurants und Tankstellen
- Bildungseinrichtungen wie die TU, Schulen und Kindergärten
- Bus- und Bimhaltestellen
- Ostbahnhof (S-Bahn in Richtung stadtauswärst und zum Hauptbahnhof)

Mit dem Auto und / oder der Straßenbahn gelangen Sie in rund 5 Minuten zum Einkaufscenter Murpark, zur Autobahnauffahrt Graz-Ost oder in die Innenstadt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 23 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.Quartal 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64


Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
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Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktRene Mihelic
Referenz ID3265/329
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 363840287 | Zuletzt geändert: 28.10.2020, 01:26 Uhr