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Objektinformation

Objekttyp
Erdgeschosswohnung 
Stockwerk(e)
EG 
Zimmer
Wohnfläche
46 m²
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Fahrstuhl
Garten
28 m²
Terrasse
14,95 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 43,79
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

In Mariatrost wird ein schönes Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten realisiert.
Vom Erdgeschoß bis zum zweiten Obergeschoß werden komfortable und lichtdurchflutete Wohnungen mit ca. 46 m² errichtet.
Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse. Wohnungen im Erdgeschoß verfügen außerdem über einen Eigengarten.

Das Objekt wird mit einem Lift ausgestattet und für E-Autos werden Ladestationen errichtet.
In den Wohn- und Schlafbereichen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung in den Nassbereichen.
Die Balkontüren und Fenster werden mit elektrischem Raffstore und Insektenschutz ausgestattet. Die Fenster werden in Kunststoff (weiß mit Drehkippbeschlag und 3-fach-Verglasung) ausgeführt.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Jede Wohnung verfügt über zwei SAT-TV-Anschlüsse.

Am Dach des Hauses wird eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung errichtet.

Es stehen 5 Tiefgaragen-Stellplätze und 2 Carport Parkplätze zur Verfügung. Diese sind im Preis nicht enthalten.

Die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant.

Der angegebene Kaufpreis ist der Netto-Preis für Anleger.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.79 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 14,95 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 28,00 m²
  • Kellerfläche: 6.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 43.79 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Provisionsfrei
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Objektstandort

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