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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
3,5 
Wohnfläche
66 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Terrasse
30 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,64

Objektbeschreibung

Stylischer Erstbezug inmitten der City!

Diese wundervolle 67m² Erstbezugswohnung ist eingebettet in eine gepflegte Umgebung mitten im Herzen von Graz und bietet zukünftigen BewohnerInnen einen Rückzugsort mit entspannender Wohlfühlatmosphäre. Die lichtdurchfluteten, gut durchdachten Räume, in Verbindung mit einer qualitativ sehr hochwertigen Ausstattung tragen viel zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Die Wohnung bietet:

- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit viel Platz zum Relaxen
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- ein helles Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- eine 30m² Sonnenterrasse für viele Stunden im Freien und Blick in die begrünte Umgebung

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Haltestellen von Bus und Straßenbahnen, Sport-und Bildungseinrichtungen, sowie Ärzte, Banken und Apotheken.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu erwerben.

Der angegebene Preis ist ein Bruttopreis.

Anm.: Die Fotos zeigen Symbolbilder!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 30 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussfbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Anfang 2021
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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