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Urbanes Wohnen mit Stadtflair | Stilvolle 89m² Gartenwohnung ab Anfang 2021

89
3,5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.10.2020, 01:26 Uhr | willhaben-Code: 368740000
Bild 1 von 2 - Stadtflair_Expose_Top_06

VENTA Real Estate Group
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Telefon 20043316698220
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KontaktRene Mihelic

Objektstandort

Münzgrabenstraße 173, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    89 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    271 m²
  • Terrasse
    18 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 416.002

Objektbeschreibung

Erstklassige Gartenwohnung inmitten der Stadt!

Diese wundervolle 90m² Erstbezugswohnung ist eingebettet in eine gepflegte Umgebung mitten im Herzen von Graz und bietet zukünftigen BewohnerInnen einen Rückzugsort mit entspannender Wohlfühlatmosphäre. Die lichtdurchfluteten, gut durchdachten Räume, in Verbindung mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung bietet:
- einen großzügigen Wohn-/Ess-Bereich mit viel Platz zum Relaxen
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- ein helles Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- einen rund 271m² großen Eigengarten und
- eine 18m² Sonnenterrasse zum Entspannen und Sonne tanken

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Haltestellen von Bus und Straßenbahnen, Sport-und Bildungseinrichtungen, sowie Ärzte, Banken und Apotheken.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu erwerben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 18 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 271,00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Anfang 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64


Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
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Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktRene Mihelic
Referenz ID3265/396
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 368740000 | Zuletzt geändert: 28.10.2020, 01:26 Uhr