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Senioren gerechte Wohnung mit kleinem Garten und Tiefgaragenplatz

60
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 25.11.2020, 18:40 Uhr | willhaben-Code: 358910407
Bild 1 von 7 - Wohnzimmer

WBS KG
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Objektstandort

Rochelgasse 40a, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Sonstige
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Garten
    40 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 255
Maklerprovision: 3 %

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung mit der Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoß.  Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 60,21 m², außerdem verfügt die Wohnung über eine 4,09 m² große Terrasse und einem kleinen Garten mit knapp 27 m². Kellerabteil und Tiefgaragenpatz (Nr. 20) sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

Der Mindestanteil an der EZ 20 beträgt 70/2024 Anteile.

 

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohn-Esszimmer, ein Zimmer, einen Abstellraum, einen Zwischenflur, ein Bad und extra WC, 1 Terrasse, Grünfläche, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz.

 

Die Wohnung ist über das Hauptstiegenhaus erreichbar. Vorraum, WC und Abstellraum sind fensterlos. Alle übrigen Räume werden über Fenster oder Fenster-/Türelemente natürlich belichtet. Als Fenster sind mehrteilige Fensterelemente aus Holz mit Isolierverglasung und zum teil Rollopanzer als Sonnenschutz eingebaut.

Die Wohnung verfügt über Flächenheizkörper in nahezu allen Räumen. Die Innentüren sind lackierte Holztüren in Holzzargen, zum Teil mit Glasausschnitten zur Belichtung der unbelichteten Räume. Die Eingangstüre wurden wie die Wohnraumtüren aus Holz hergestellt und führt in den Vorraum.

 

Lage

Die in Eggenberg gelegene Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Da das Wohnhaus in einer Seitenstraße gelegen ist, ist die Wohnung auch sehr ruhig.  

 

Sonstiges

Generalsaniert - Erstbezug Ideal für Senioren weil

alles Eben und keine Stufen ! Ihr Auto parkt unter dem Haus geschützt ! Geschlossene ruhige Anlage - mit Hausmeister !

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 58
HWB Energieklasse: B
Heizung: Sonstige

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Anbieterdetails

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Adresse
Bahnhofstraße 158141 Premstätten
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Firmenwebsite
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