Wohnen im 19 Stock mit Schlossbergblick - Graz Reininghaus - Raumhöhe 3,10 m - Hauseigener Spa Bereich
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon12 m²
- Dachterrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen im 19 Stock mit Schlossbergblick!
Die Wohnung liegt im neuen Parkquartier Q5 "mirror" im zweithöchsten Wohngebäude der Steiermark und befindet sich im 19 Stockwerk (Dachgeschoss)
Das Parkquartier Q5 ist Bestandteil des neuen Stadtteilzentrums von Reininghaus in welchem ein großzügig Stadtteilplatz und der Park, der das Herz des Areals darstellt, wertvollen Freiraum als Orte der Kommunikation und Begegnung bieten.
Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung, der angeschlossene Balkon mit großzügigen 2 m Tiefe - mit Blick auf den Grazer Schlossberg, eine Raumhöhe von 3,10 m und die Baukernaktivierung zur Temperierung über die Betondecke, eine neue Einbauküche sowie die Fußbodenheizung, sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit einer Küche. Daneben liegt der Zugang zu einer allgemein zugänglichen Dachterrasse. Weiters befindet sich in diesem Geschoß ein SPA-Bereich für den privaten Wellnessaufenthalt von max. 4 Personen. Dieser ist mit einer finnischen Sauna, eine Infrarotkabine sowie eine Dusche ausgestattet. Vom Spa-Bereich gibt einen direkten Zugang zu einem abgeschirmten Bereich der Dachterrasse.
Ein Tiefgaragenplatz könnte nach Abklärung optional angemietet werden.
Zur Wohnung gehört eine Küche sowie ein verbauter Vorraum, hier würde eine Ablöse von circa 20.000,00 EUR anfallen.
Lage
Reininghauspark mit Wasserlauf direkt neben dem Gebäude
eine Martin Auer Filiale befindet sich direkt im Gebäude
zu Fuß erreichbar:
Geschäfte (Lebensmittel, Kaffees, Sky Lounge, Restaurants)
Apotheke
Schulen
Kindergärten
Bank
Post
Car-Sharing
Region: Reininghauspark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:12 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 19
- Stockwerk: 19 Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 23.22 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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