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Wohnerlebnis für Anspruchsvolle ab Anfang 2021

73
3,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.10.2020, 01:26 Uhr | willhaben-Code: 367998022
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VENTA Real Estate Group
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Telefon 20043316698220
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KontaktMag. Philipp Ramitsch

Objektstandort

Münzgrabenstraße, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    23,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 343.189

Objektbeschreibung

Diese erstklassige, hochwertige Erstbezugswohnung liegt wunderbar eingebettet in einer ruhigen, begrünten Umgebung, fernab der Straße. Rundum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, sowie Unis (TU), Schulen und Kindergärten. Bim -und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mittels Öffi oder Fahrrad erreichen Sie die Altstadt in rund 10 Minuten. Das Einkaufscenter Murpark liegt nur wenige Bimstationen entfernt.

Die exklusive Wohnung verfügt über:

- einen geräumigen Wohn-/Ess-Bereich
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche / Wanne
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- eine sonnige, großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne

Das Objekt verfügt zudem über eine Tiefgarage - Autobesitzer ersparen sich, durch den zusätzlichen Erwerb eines Tiefgaragenplatzes, das lästige Parkplatzsuchen!

Das Objekt befindet sich bereits in Bau!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 23,50 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.Quartal 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64


Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
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Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktMag. Philipp Ramitsch
Referenz ID3265/383
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 367998022 | Zuletzt geändert: 28.10.2020, 01:26 Uhr