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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
59 m²
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Garten
49 m²
Wintergarten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 89,04
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Gartenwohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen, aber feinen Wohnanlage im Süden von Graz, nahe dem Murpark.

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Raumaufteilung:
- Vorraum
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Wintergarten und Garten
- 1 getrennt begehbare Zimmer jeweils mit Zugang zum Garten
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Eigengarten
- Wintergarten

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil und sind im Kaufpreis enthalten.

Die Lage in zweiter Reihe bietet eine perfekte Infrastruktur durch die Nähe zum Murpark, Bus, Bim, Autobahn, Stadtzentrum.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann.
Vorbehaltliche Annahme durch den Verkäufer.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.04 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 49,00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 89.04 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Juni 2020
  • Baujahr: ca. 1999
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 178,92 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 106.14 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 96.49 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 9.65 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 46.50 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 38.75 Eur
  • Heizkosten MWSt: 7.75 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 16.46 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 16.46 Eur
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 9.82 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 8.18 Eur
  • Autostellplatz MWSt: 1.64 Eur
  • Autostellplatz MWSt Prozent: 20%
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Objektstandort

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