Wunderschöne Wohnung in Andritz
107 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 15:18 Uhr | willhaben-Code: 1108879692
€ 580.000Kaufpreis
€ 590 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Weinitzenstraße 57, 8045 Andritz, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon14 m²
- Garten180 m²
- Terrasse26 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 580.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 450
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 590
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Nein
Zusatzinformation: Heizkosten sind bei die Betriebskosten inklusive + Rücklagen. Strom ca. Bei 140€
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung:
Zum Verkauf steht unsere Wohnung mit 107 m2 bj 2007. Die Terasse ( Steher und Boden oben ) wurde vor 9 Jahre saniert. Garten Haus und alles neben wurde dieses Jahr gebaut und fertig gemacht. Der rasen wurde im mai neu angelegt und braucht noch ein wenig Liebe. Bilder über die Wohnung werden demnächst folgen.
Infos zur Wohnung:
* Wohnnutzfläche: ca. 107m²
* Zimmer: 4 ( 3 Schlafzimmer im 1 Stock und 1 Küche Esswohnbereich im EG )
* 3x Abstellräume ( 2 x im EG 1x im 1 Stock )
* 1 Wc EG und 1 Bad WC im 2 Stock
* Stockwerk: 2
* Große Terrasse im Erdgeschoss: Süd-Ausrichtung ca. 26 m2 mit einen Steingrill
* Großer Balkon im 1 Stock : Süd-Ausrichtung ca. 12m²
* Gartenhaus hat 10m2 und ist bj 2026
* Garten hat ca 180 m2 mit 2 x Garten Türen 1 Richtung Spielplatz und 1 Richtung Straße.
* Zustand: gepflegt, gut erhalten (siehe Fotos)
* Heizung: Gasheizung
* Kellerabteil ca 5m2 und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
* Kaufpreis inkl. PKW-Stellplatz
* Lift von Tiefgarage vorhanden
* Allgemein Spielplatz
* Möbel können gerne komplett übernommen werden.
Besonderheiten: die Wohnung verfügt über genügend Platz und der Garten ist perfekt für den Sommer. Super Lage und ganz tags Sonne. In der Nähe gibt es alles was eine Familie braucht.
Bei Interesse oder Fragen schreiben sie mir einfach!
Lage
Alles zu Fuß erreichbar. Bus Halte Stelle vor der Haustür. Billa ca 500m Bank 500m. Schule ca 2 km. Hofer und Spar auch in der Nähe super Lage.
Heizung
Heizung: Gasheizung
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1108879692 | Zuletzt geändert: 24.05.2026, 15:18 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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