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WOW!! GARTENTRAUM inkl. Whirlpool! WINTERAKTION! Exklusiver 4-Zimmer ERSTBEZUG mit EIGENGARTEN! Ab sofort einziehen - BEZUGSFERTIG!

120
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 31.01.2023, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 627462779
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter550
KontaktLaura Jagerhofer, BA, MA

Objektstandort

8280 Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    250 m²
  • Terrasse
    24 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 385.000
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

WOW!! Schnell sein: Exklusiver 4-Zimmer GARTENTRAUM inkl. JAKUZZI! Ab sofort einziehen - BEZUGSFERTIG! Provisionsfrei! 


Diese traumhafte, exklusive Gartenwohnung im ERSTBEZUG wurde am Hügel von Fürstenfeld an einem wunderschönen Standort in TOP Wohnlage mit herrlicher Aussicht errichtet. 


Das Highlight dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer Wohnung stellt ganz klar der lichtdurchflutete, riesige Wohnessbereich dar, welcher ausreichend Platz für Familie und Freunde bietet. Weiters besticht die ca.120 m² große Garten-Einheit durch die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Genießen Sie viele Sonnenstunden sowie ihre Privatsphäre in Ihren riesigen privaten Eigengarten, in welchen Sie direkt vom Wohn-Essbereich gelangen. 


Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!


Gebaut wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. 
Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet, von welchen Sie sich gerne vor Ort überzeugen können.


Raumaufteilung:


  • einladender Vorraum
  • offener Wohn-Essbereich mit großer Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse
  • praktische Speisekammer direkt hinter der Küche 
  • 2 geräumige Kinderzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen
  • traumhafter Master-Bedroom mit Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschranks
  • großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster
  • separates WC mit Fenster und Handwaschbecken
  • praktischer Abstellraum 


Zusätzlich:


  • 2 Stellplätze im Freien direkt vor der Tür inkludiert
  • Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss inkludiert 
  • großer, privater Eigengarten inkludiert (ca. 250 m²)
     

HIGHLIGHTS:


  • nagelneuer Jacuzzi mit Traumblick
  • moderne großzügige Walk-In Dusche
  • qualitative WINK-HAUS Fenster
  • 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster (Alu-Optik)
  • elektrische Raffstores im Wohnbereich
  • traumhafter Parkettboden in Eiche 
  • energieeffiziente Heizung - Erdwärme
  • Wasseranschluss auf der Terrasse


Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin uns. 


www.schantl-ith.at


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Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.


Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.




HINWEIS WINTERAKTION: Beim Kaufabschluss bis zum 31.01.2023 bekommen Sie einen Whirlpool von BETA Wellness auf Ihre neue Terrasse inklusive.



Lage

Diese einzigartige Lage bietet einerseits eine optimal ruhige Wohngegend am Bergkamm von Fürstenfeld gemixt mit einer Top Infrastruktur, welche sich durch die Nähe zum Stadtkern von Fürstenfeld auszeichnet. Es befinden sich zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten in und rund um Fürstenfeld. Alle wichtigen Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der Einkaufstadt Fürstenfeld in nur wenigen Minuten erledigt werden. Ebenso sind kurze Wege zur Autobahn A2 gegeben.

In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie Erholungsgebiete wie die Heiltherme Bad Waltersdorf, Hundertwassertherme Bad Blumau, Therme Bad Loipersdorf sowie den Golfplatz Bad Waltersdorf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Einkaufszentrum <3000m
Bäckerei <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <8000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 24 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 250 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 46.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3208,33 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktLaura Jagerhofer, BA, MA
Referenz ID234044
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willhaben-Code: 627462779 | Zuletzt geändert: 31.01.2023, 16:25 Uhr