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Großzügige Gartenwohnung - Wohnoase Baderstraße 14/0/5

104,11
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 25.11.2021, 15:06 Uhr | willhaben-Code: 492392309
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STW Immobilien GmbH
STW Immobilien GmbH

Telefon 0316252606
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Objektstandort

Baderstraße 14/0/5, 8430 Leibnitz, 8430 Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    104,11 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.03.2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    160 m²
  • Terrasse
    37 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 374.000
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Eigentumspreis (Anlegerpreis auf Anfrage)

Objektbeschreibung

In einer lebenswerten Lage nördlich der Stadtgemeinde Leibnitz, besticht die Wohnhausanlage mit 2 bis 3 Stockwerken purer Lebenslust, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen aus Glas und Holz sowie großzügigen Eigengärten oder Penthouse-Terrassen mit spektakulärem Ausblick über die südlich gelegenen Seggauberge.

 

Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Häusern (Haus 12, 14 und 16) mit insgesamt 52 Wohnungen (Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss).

 

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 52m² und 112m². Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet.

 

Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über Terrassen.

 

Jeder Wohnung sind 1-2STK Stellplätze in Abhängigkeit der Wohnungsgröße zugeordnet. Es werden insgesamt 23 Freistellparkplätze und 81 Tiefgaragenstellplätze für Parkmöglichkeiten der Bewohner errichtet.

 

Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum im Untergeschoss. Die Fahrradabstellplätze befinden sich größtenteils im Erdgeschoss und vereinzelt im Untergeschoss.

 

Die einzelnen Geschoße (UG-3.OG) werden mittels je einer Liftanlage pro Haus und je einer Treppenhausanlage je Haus erschlossen.

 

Im Einfahrtsbereich des Erdgeschoßes befindet sich ein zentraler Müllplatz für die gesamte Anlage.

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus -Richtung Graz bzw. Richtung Süden) befinden sich fußläufig 150m entfernt.

Die Autobahnauffahrt A9/Leibnitz-Gralla liegt 6 Fahrminuten entfernt.

Alle Nahversorger befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Hauptplatz liegt nur 1,3km (3 Fahrminuten, 15 Gehminuten) entfernt.

Drogeriemärkte, Sportzentren, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im nähersten Umkreis. 

Sonstiges

Projektname: Wohnoase Baderstraße - Leibnitz

Adresse: Baderstraße 12,14,16

 

Wohnungsanzahl: insgesamt 52

Wohnungsgrößen: 52 - 112 m²

 

Abstellplätze: 23 Freistellparkplätze, 81 Tiefgaragenstellplätze

Freistellplatz: 6.900€

Tiefgaragenstellplatz: 17.500€

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnoase Baderstraße - Leibnitz

  • Wohneinheiten
    52
  • Wohnfläche
    52–112 m²
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.03.2023
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

STW Immobilien GmbH
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Adresse
Kärntner Straße 5388054 Seiersberg
Referenz IDWohnoase Baderstraße 14/0/5
Firmenwebsite
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willhaben-Code: 492392309 | Zuletzt geändert: 25.11.2021, 15:06 Uhr