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KAPITAL attraktiv ANGELEGT- Vermietung, Touristische- Vermietung

73,88
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.07.2024, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 1478176223
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Unternehmen


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KontaktAndreas Olejnik

Objektstandort

Pleysteinplatz, 8462 Gamlitz, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    73,88 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    07
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,69 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 184.700
Maklerprovision: 3%+20% USt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in einer der charmantesten Weinbaugemeinden Österreichs befindet. Diese wunderschöne Wohnung bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Weinberge, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten - sei es für den Eigenbedarf, die touristische Vermietung oder die klassische Langzeitvermietung.

Wenn Sie mehr über diese einzigartige Wohnung erfahren möchten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher zu bringen und Ihnen die Schönheit der Weinbaugemeinde Gamlitz zu präsentieren.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage inmitten der malerischen Weinbaugemeinde Gamlitz. Hier können Sie die authentische Weinkultur hautnah erleben und die vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung nutzen. Ob Genusswanderungen durch die Weinberge, Weinverkostungen in den örtlichen Weingütern oder kulinarische Entdeckungen in den gemütlichen Restaurants und Heurigen - Gamlitz bietet für jeden Geschmack etwas.

Sonstiges

  • Selbstbezug: Genießen Sie das Leben in Ihrer eigenen Oase der Ruhe und Erholung.
  • Touristische Vermietung: Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser beliebten Weinregion.
  • Klassische Vermietung: Nutzen Sie die Wohnung als langfristige Einnahmequelle.

 

Im selben Haus wird eine weitere Wohung ebenfalls zum Verkauf angeboten. Diese kann im Pakett zu einem Sonderpreis erworben werden. 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,26
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Maria-Steflitsch-Gasse 48435 Leitring
KontaktAndreas Olejnik
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willhaben-Code: 1478176223 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 13:40 Uhr

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