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Leibnitz - Exklusives Wohnprojekt in Bestlage

3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.06.2022, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 576032304
Bild 1 von 11

s REAL - Leibnitz
s REAL - Leibnitz

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KontaktAstrid Strebl

Objektstandort

8430 Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    3
  • Nutzfläche
    66,64 m²
  • Verfügbar
    Ende 2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Garten
    169,16 m²
  • Terrasse
    12,31 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 261.800

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Moderne Wohnungen  - Stadt nah und doch im Grünen


Das sympathische Neubauprojekt mit mehreren kleinen Mehrfamilienhäusern - 4 bis 6 Wohnungen pro Wohnhaus - liegt sehr ruhig mit eigener Zufahrt in Altenmarkt bei Leibnitz. Den Hauptplatz, Schulen, Kindergarten und das Naherholungsgebiet der Sulm-Auen sind zu Fuß noch gut erreichbar. 


Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 40 m² und 79 m² und verfügen im Erdgeschoss über einen kleinen Eigengarten mit Terrasse und im 1. Obergeschoss über eine große Terrasse. Jede Wohnung erhält ein zugeteiltes Kellerabteil. Weiter vorhanden sind allgemeine Abstellplätze für Kinderwagen und Fahrräder. Tiefgaragenplätze können optional gegen Aufzahlung  - EUR 21.500,00 - dazu erworben werden. Vom Keller führt ein Lift in die oberen Geschosse.


Heizung: Wasser/Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung - Winter, Kühlung - Sommer


Voraussichtliche Fertigstellung vom 1. Bauabschnitt: Ende 2022


Ein Wohnungskauf ist honorarfrei für den Käufer!


 


Alle Details zur Stadtgemeinde Leibnitz - siehe Link: https://www.leibnitz.at/


 


 



Lage

Hauptplatz Leibnitz - ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad, ca. 10 Minuten zu Fuß;

Volksschule, NMS, Gymnasium - ca. 2 Minuten mit dem Fahrrad, ca. 8 Minuten zu Fuß;

Kindergarten - ca. 4 Minuten mit dem Rad, ca. 12 Minuten zu Fuß;

Alle Ämter und Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Stadtbereich um den Hauptplatz;

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 12,31 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 169,16 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2030-01-01
  • Energiepass HWB: 36.38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2022
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,38
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A

Services zu dieser Immobilie


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Leibnitz - Exklusives Wohnprojekt in Bestlage

  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche
    61–70 m²
  • Preis
    € 222.900–261.800
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

s REAL - Leibnitz
s REAL - Leibnitz

Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktAstrid Strebl
Referenz ID961/33653
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 576032304 | Zuletzt geändert: 29.06.2022, 09:25 Uhr