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° # Anlegerwohnung #1-2 Zimmer Eigentumswohnung# IMS IMMOBILIEN KG#Leoben# Rendite ca.5% Brutto #

57
1,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 403056337
Bild 1 von 10 - IMS IMMOBILIEN KG FOTOS 03_201307

IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG

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KontaktGerald Wechselberger

Objektstandort

8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 82.900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 203,50
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Leoben: Zentrumsnahe 1-2 Zimmer Eigentumswohnungwohnung, auch als Anlegerwohnung geeignet.

Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küchen Essbereich - Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Kellerabteil.

360° Bilder folgen in den nächsten Tagen.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 6.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 115 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 30 Tage nach Kaufv.
  • Baujahr: ca. 1890
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 214,92 Eur
  • Nettorendite: 4.92 %
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 203,50 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 185 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 18,50 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 11,42 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 11,42 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 115
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente

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Anbieterdetails

IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG

Adresse
Pestalozzistraße 928700 Leoben
KontaktGerald Wechselberger
Referenz ID2328/4551
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 403056337 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 08:15 Uhr