Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 85.761 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
EG 
Zimmer
Wohnfläche
72 m²
Heizung
Sonstige 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 207
  • HWB Energieklasse: F
  • fGEE: 2,95
  • fGEE Energieklasse: E

Objektbeschreibung

Leoben / St. Peter Freienstein : günstige, teilweise sanierte, 3-Zimmer- Eigentumswohnung in Ruhelage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine Bruttorendite von 6,63%

Raumaufteilung: Voraum/Gang, Küche, Badezimmer/ WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.




Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295752 Herr P. Brandl

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Einzelofenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.52 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 207 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 30 Tage nach KV
  • Baujahr: ca. 1911
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 91,56 Eur
  • Nettorendite: 6.63 %
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 91.56 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 83.24 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 8.32 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
Weitere Services zu dieser Immobilie