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Besichtigung bei Voranmeldung zwischen 14:00 und 17:00 möglich !!3 Zimmer, 72m² IMS Immobilien KG

72
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.10.2020, 08:45 Uhr | willhaben-Code: 327853050
Bild 1 von 10 - IMS_Kerp_W3_HP_5

IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG

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KontaktGerald Wechselberger

Objektstandort

8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Heizung
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 49.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 91,56
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Leoben / St. Peter Freienstein : günstige, teilweise sanierte, 3-Zimmer- Eigentumswohnung in Ruhelage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine attraktive Rendite.

Raumaufteilung: Voraum/Gang, Küche, Badezimmer/ WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Optional kann ein Autoapstellplatz erworben werden.


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Einzelofenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.52 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 207 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1911
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 91,56 Eur
  • Nettorendite: 6.63 %
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 91,56 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 83,24 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 8,32 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 207
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,95
fGEE Energieklasse: E

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG

Adresse
Pestalozzistraße 928700 Leoben
KontaktGerald Wechselberger
Referenz ID2328/4380
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 327853050 | Zuletzt geändert: 29.10.2020, 08:45 Uhr