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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
61 m²
Heizung
Elektroheizung 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Parkplatz
Abstellraum
Garten
63 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 51,1
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 0,79
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Trofaiach-Nord: Nette, sanierte 2-3 Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil und Pkw - Abstellplatz in sonniger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, Wohnzimmer, Küche möbliert, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eigener Gartenanteil vor dem Haus.

Außenfassade, Dach und thermische Sanierung sind im Jahr 2015 durchgeführt worden.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung

Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 752 Herr P.Brandl

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Elektronachtspeicherofen

Flächen

  • Gartenfläche: 63,00 m²
  • Kellerfläche: 15.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 51.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 30 Tage nach KV
  • Baujahr: ca. 1950
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 320,06 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 131.01 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 119.10 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 11.91 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 173.35 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 173.35 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 15.70 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 13.08 Eur
  • Sonstiges MWSt: 2.62 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20%
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Objektstandort

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