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8770 St. Michael/ Leoben – große Wohnung (auch teilbar) oder gewerblich nutzbar (ehemalige Apotheke)

190
6 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 04.01.2021, 11:34 Uhr | willhaben-Code: 425296994
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Heinz Westermayer
Heinz Westermayer

Telefon 06648418171
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KontaktGreen-zac Immobilien

Objektstandort

12. Februar-Strasse 40a, 8770 Sankt Michael in Obersteiermark, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    190 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Sonstige
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 195.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 358,91
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 318,91
Maklerprovision: 3% + 20% M

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus im Erdgeschoss. Sie ist in einem sehr guten Gesamtzustand und bedarf es keiner Sanierungen. Für die Nutzung gibt es mehrere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch eine Teilung in 2 Wohneinheiten ist denkbar.

Gelegen ist dieses sonnige und helle Objekt in der 12. Februar-Straße und ist auch die gesamte erforderliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut erreichbar.

 

Auf einer Wohnfläche von 190 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

 

1 sehr großer Raum (auch teilbar) + 5 weitere Räume + Küche + Bad (Dusche) / WC + Vorraum

Zum Objekt gehören auch 1 Terrasse (30 m²), 1 großer Keller (4 Räume + 1 WC mit insgesamt ca. 35 m²) sowie direkt vor dem Haus eine Fläche für 4 PKW-Stellplätze. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit eine Garage zu mieten (Kosten ca. € 50,-).

 

Zur Ausstattung:

Heizung:  Infrarotpaneele       

Fenster: Kunststoff (neu aus 2017)         

Böden: Laminat

Möblierung:  unmöbliert

 

Die mtl. BK betragen € 319,04 , die Stromkosten für die Infrarotpaneele und Haushaltsstrom sind noch separat zu bezahlen.

 

ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 118,1 / D , fGEE 2,65 / E   

 

Kontaktieren Sie uns, wir haben noch weitere Objekte.
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.


Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.

 

Die vorhandenen Pläne werden aus Sicherheitsgründen nicht veröffentlicht, stehen jedoch über persönliche Anforderung jederzeit zur Verfügung.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

 

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Lage

Ruhige Wohnsiedlung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 118,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,65
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Sonstige


Anbieterdetails

Heinz Westermayer
Heinz Westermayer

Adresse
Edling-Seizerstrasse 588793 Trofaiach
KontaktGreen-zac Immobilien
Faxnummer038475702
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 425296994 | Zuletzt geändert: 04.01.2021, 11:34 Uhr