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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
66 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
15 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 34
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Leoben-Judendorf findet das Erfolgsprojekt "Grünes Wohnen im Trend der Zeit" nun seine Fortsetzung!

 

Es entstehen 2 barrierefreie Neubauobjekte, ein südlich gelegenes mit 22 Wohneinheiten und ein nördliches mit 31 Wohneinheiten, wobei der südliche Bauteil zuerst errichtet wird.

 

Die beiden Wohngebäude erstrecken sich jeweils über ein Erdgeschoss und 3 bzw. 5 Obergeschosse, wobei sich im EG die allgemeinen Räumlichkeiten, die Technikräume und die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Abstellräume befinden.

 

Die Geschosse sind über einen Personenlift barrierefrei zugängig, die einzelnen Wohnungen sind über Laubengänge erreichbar.

 

Die Wohnungen entsprechen modernsten Ausstattungsstandards, sie bieten bestmöglichen Komfort und eine Wohnqualität der Extraklasse!

 

Im Freibereich stehen den Bewohnern insgesamt 64 zugeteilte Autoabstellplätze, großteils in überdachter oder teilüberdachter Ausführung und 63 Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

 

Kosten Autoabstellplatz: € 6.000,--

 

 

HIGHLIGHTS:

 

  • MODERNER NEUBAU, AUSSENWÄNDE IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE
  • NIEDRIGE ENERGIEEFFIZIENZKLASSE
  • FASSADE MIT WÄRMEDÄMMVERBUNDSYSTEM
  • BARRIEREFREI
  • PERSONENLIFT
  • SENIOREN UND BEHINDERTENGERECHT
  • HOCHWERTIGE BAUMATERIALIEN
  • FUSSBODENHEIZUNG MITTELS FERNWÄRME
  • 2 BIS 4 ZIMMER VON 43 m² BIS 81 m² WNFL
  • GROSSZÜGIGE BALKONE BIS 15 m²
  • PENTHOUSEWOHNUNG MIT 45 m² DACHTERRASSE UND 15 m² BALKON
  • KUNSTSTOFFFENSTER MIT 3-SCHEIBEN ISOLIERGLAS
  • AUSSEN LIEGENDE JALOUSIEN ALS SONNENSCHUTZ
  • HOCHWERTIGE BÖDEN, WANDBELÄGE UND TÜREN
  • WOHNUNGSEINGANGSTÜREN SCHALL-, BRAND- UND EINBRUCHSHEMMEND AUSGEFÜHRT
  • FIX ZUGEWIESENER AUTOABSTELLPLATZ
  • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Lage

Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über das öffentliche Gut der Judendorferstraße.

 

Die ausgezeichnete, sonnige Lage mit perfekter Infrastruktur kombiniert Zentrumsnähe mit Nähe zur Natur.

 

Vor allem die kurzen Entfernungen zur Montanuniversität, zur HTL Leoben, zu sämtlichen städtischen Institutionen, Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie sportlichen Einrichtungen, unterstreichen die Attraktivität dieses Standtortes.

Sonstiges

Es besteht die Möglichkeit, die Grundrisse, soweit bautechnisch möglich, auf Ihre Wünsche anzupassen oder nebeneinander liegende Wohnungen zusammenzulegen.

 

Ebenso können die Beläge von Parkett oder Feinsteinzeug individuell abgestimmt werden.

 

BAUABSCHNITT 1:

Südlicher Bauteil, Baustart voraussichtlich Herbst 2019

 

BAUABSCHNITT 2:

Nördlicher Bauteil in Vorbereitung

 

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailunterlagen zum Projekt!

 

Sehr gerne sind Ihnen unsere Finanzierungsexperten bei der Abwicklung Ihrer Finanzierung behilflich!

 

Zusatzinformationen

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Kontaktformular
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Objektstandort

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