VERKAUFSSTART 2. BAUABSCHNITT! RASCH ZUGREIFEN - TOP MODERNE WOHNUNGEN MIT 3 ZIMMERN!

66
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.01.2021, 12:34 Uhr | willhaben-Code: 379057507
Bild 1 von 7 - Nördlicher Bauteil

Robert JUNGBAUER KG
Robert JUNGBAUER KG

KontaktGabriele Kram

Objektstandort

Judendorferstraße 52-54, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 187.000
Zusatzinformation: TOP 01/ TYP H/ im 1.OG

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Leoben - Judendorf befindet sich das Erfolgsprojekt "Grünes Wohnen im Trend der Zeit" mit dem 1. Bauabschnitt, dem ersten Bauteil, bereits in der Bauphase! Alle Wohnungen erfolgreich vermittelt.

VERKAUFSSTART DER WOHNUNGEN IM ZWEITEN BAUTEIL!

 

Der 2. Bauabschnitt mit dem zweiten Bauteil umfasst 29 barrierefrei zugängige Wohnungen, mit 2 bis 4 Zimmern, in den Größen von 49 m² bis 96 m² mit südlich ausgerichteten Balkonen und Terrassen!

Die beiden Wohngebäude erstrecken sich jeweils über ein Erdgeschoss und 3 bzw. 5 Obergeschosse, wobei sich im EG die allgemeinen Räumlichkeiten, die Technikräume und die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Abstellräume befinden.

 

Die Geschosse sind über einen Personenlift barrierefrei zugängig, die einzelnen Wohnungen sind über Laubengänge erreichbar.

 

Die Wohnungen entsprechen modernsten Ausstattungsstandards, sie bieten bestmöglichen Komfort und eine Wohnqualität der Extraklasse!

 

Im Freibereich stehen den Bewohnern insgesamt 64 zugeteilte Autoabstellplätze, großteils in überdachter oder teilüberdachter Ausführung und 63 Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

 

Kosten Autoabstellplatz: € 7.200,--

 

 

HIGHLIGHTS:

 

  • MODERNER NEUBAU, AUSSENWÄNDE IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE
  • NIEDRIGE ENERGIEEFFIZIENZKLASSE
  • FASSADE MIT WÄRMEDÄMMVERBUNDSYSTEM
  • BARRIEREFREI
  • PERSONENLIFT
  • SENIOREN UND BEHINDERTENGERECHT
  • HOCHWERTIGE BAUMATERIALIEN
  • FUSSBODENHEIZUNG MITTELS FERNWÄRME
  • 2 BIS 4 ZIMMER VON 49 m² BIS 96 m² WNFL
  • GROSSZÜGIGE BALKONE BIS 15 m²
  • PENTHOUSEWOHNUNG MIT 45 m² DACHTERRASSE UND 15 m² BALKON
  • KUNSTSTOFFFENSTER MIT 3-SCHEIBEN ISOLIERGLAS
  • AUSSEN LIEGENDE JALOUSIEN ALS SONNENSCHUTZ
  • HOCHWERTIGE BÖDEN, WANDBELÄGE UND TÜREN
  • WOHNUNGSEINGANGSTÜREN SCHALL-, BRAND- UND EINBRUCHSHEMMEND AUSGEFÜHRT
  • FIX ZUGEWIESENER AUTOABSTELLPLATZ
  • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

 

 

Lage

Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über das öffentliche Gut der Judendorferstraße.

 

Die ausgezeichnete, sonnige Lage mit perfekter Infrastruktur kombiniert Zentrumsnähe mit Nähe zur Natur.

 

Vor allem die kurzen Entfernungen zur Montanuniversität, zur HTL Leoben, zu sämtlichen städtischen Institutionen, Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie sportlichen Einrichtungen, unterstreichen die Attraktivität dieses Standtortes.

Sonstiges

Es besteht die Möglichkeit, die Grundrisse, soweit bautechnisch möglich, auf Ihre Wünsche anzupassen oder nebeneinander liegende Wohnungen zusammenzulegen.

 

Ebenso können die Beläge von Parkett oder Feinsteinzeug individuell abgestimmt werden.

 

BAUABSCHNITT 1:

Alle Wohnungen erfolgreich vermittelt.

 

BAUABSCHNITT 2:

Zweiter Bauteil in Vorbereitung!

Baustart März 2021, voraussichtlich bezugsfertig Sommer 2022.

 

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailunterlagen zum Projekt!

 

Sehr gerne sind Ihnen unsere Finanzierungsexperten bei der Abwicklung Ihrer Finanzierung behilflich!

 

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Robert JUNGBAUER KG
Robert JUNGBAUER KG

Adresse
Mürzgasse 58605 Kapfenberg
KontaktGabriele Kram
Immobilien Card
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 379057507 | Zuletzt geändert: 05.01.2021, 12:34 Uhr