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Neubauprojekt: Alpine Suite Spot | 74m² Gartenwohnung mit Ausblick auf den Grimming

74,41
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 08.04.2024, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 704420821
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Projekt Wohnen Gruppe GmbH
Projekt Wohnen Gruppe GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter41
KontaktDI Markus Liebeg

Objektstandort

8983 Bad Mitterndorf, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    74,41 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    97,98 m²
  • Terrasse
    31,15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 374.171
Maklerprovision: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
Zusatzinformation: Kaufpreisfälligkeit bei Übergabe der Wohnung

Objektbeschreibung

Alpine Suite Spot - traumhafte Lofts, umgeben von alpiner Idylle

Highlights:


  • 18 Premium-Lofts aufgeteilt auf zwei Häuser
  • Wohnungsgrößen zwischen 43-110 m2 
  • Exquisite Ausstattung mit Sauna (optional)
  • großzügige Terrasse oder Eigengarten
  • Smarte Zutrittslösung
  • Geeignet für Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung (mit Selbstnutzung)

Für das Leben gebaut!


Lage:


In Bad Mitterndorf entdeckst du deinen Suite Spot: traumhafte Lofts, umgeben von alpiner Idylle. Doch bevor du vor Staunen über malerische Bergpanoramen aus allen Wolken fällst, fängt dich die hervorragende Infrastruktur aus Supermärkten, Apotheken, Cafés sowie der Grimming Therme auf. Für Outdoorfans liegt das Gute ganz besonders nah: Traumhafte Ski- und Langlaufgebiete wie die Tauplitz Alm, zahlreiche Rad- und Wanderwege ins Ennstal und Ausseerland, sowie die idyllischen Seen des Salzkammerguts liegen in unmittelbarer Umgebung. Und wenn dich die Lust nach Trubel einholt, ist es dank der Nähe zu den Großstädten Salzburg und Graz ein Leichtes, die malerische Landschaft gegen das Bunt der City einzutauschen.


Projekt:


Mit den 18 grandiosen Luxuslofts öffnet sich dir die Türe zum persönlichen Wohntraum im steirischen Salzkammergut. Wohnungsgrößen zwischen 43-110 m² bieten Platz für das eigene Wellness-Bad, die gemütlichen Wohnräume sowie die großzügigen Außenbereiche mit Blick auf den Grimming - Entspannung pur. Das ist Wohnkomfort auf höchster Ebene. Beziehen kannst du deinen Alpine Suite Spot bereits im Herbst 2024. Denn auch wenn wir unseren Qualitätsanspruch stets im Auge behalten und gut Ding Weile braucht, können wir es kaum erwarten, dass sich unsere Premium-Lofts mit Leben füllen und du dich zuhause fühlst.


Ausstattungshighlights:


  • Tiefgaragen- und Außenstellplätze
  • Lift im Stiegenhaus
  • Kunststoff-Alu Fenster
  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • großzügige Terrasse oder Eigengarten
  • Kellerabteil
  • Sauna und Whirlpool (optional)

Besichtigung: Heute schon im Morgen sein.


Besichtigungen sind bereits jetzt möglich. Der visionäre VR-Room von Projekt Wohnen lädt dazu ein, die Lofts innen und außen aus allen Perspektiven zu besichtigen. Du willst in das gehobene Wohngefühl von Morgen eintauchen? Vereinbare noch heute einen Termin mit Markus Liebeg:


Telefon: +436641040978
E-Mail: liebeg@projektwohnen.com


Wohnung:


Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohn/Ess-Zimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badzimmer, einem WC, einer Terrasse und einem Kellerabteil.


Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Vom Wohnbereich, gelangt man auf die Terrasse, von wo aus Sie einen herrlichen Blick genießen. Zwei Schlafzimmer bieten den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.


Weiteres besteht die Möglichkeit den passenden Abstellplatz für ein KFZ zu erwerben:


  • Tiefgaragenplatz 3,5m²: EUR 26.255,- netto / EUR 29.500,- brutto
  • Tiefgaragenplatz 2,6m²: EUR 22.695,- netto / EUR 25.500,- brutto
  • Freistellplatz: EUR 6.675,- netto / EUR 7.500,- brutto

Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt EUR 412.975,50



Lage

Bad-Mitterndorf - Salzkammergut

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m

Nahversorgung
Bäckerei <1000m
Supermarkt <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 31,15 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 97,98 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG
  • Stiege: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 43.81 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreisfälligkeit bei Übergabe der Wohnung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,81
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Neubauprojekt: Alpine Suite Spot - traumhafte Lofts, umgeben von alpiner Idylle | Eigennutzung oder touristische Vermietung

  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche
    74,41–74,50 m²
  • Preis
    € 367.992,75–374.171
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

Projekt Wohnen Gruppe GmbH
Projekt Wohnen Gruppe GmbH

Unternehmen


Adresse
Neufeldweg 250a8041 Graz
KontaktDI Markus Liebeg
Referenz ID37626
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 704420821 | Zuletzt geändert: 08.04.2024, 12:40 Uhr

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