Schöne Kleinwohnung in sonniger Siedlungslage

Über RE/MAX Nature zum Verkauf angeboten wird eine schöne Kleinwohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit gesamt 15 Wohneinheiten.
zum gemütlichen Wohnen in einer angenehm ruhigen Siedlungslage.

Die insgesamt zirka 42m² Wohnfläche unterteilen sich in Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Küche und 1 Zimmer.
Ein Kellerabteil gehört zur Immobilie.
Dazu steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Allgemeine Kfz-Abstellplätze sind vorhanden

Die Übergabe der Immobilie erfolgt möbliert.

Die Lage bietet beste Infrastruktur unweit der Autobahnauffahrt A9 Richtung Graz bzw. Linz, Autobushaltestelle in nächster Nähe, Kindergarten, Volks- und Hauptschule sowie eine HTL bzw. ein Altenheim sind ebenfalls im Nahbereich zu finden, direkt im Ort oder in der Nähe Schwimmbad, Badesee, Fußball- und Tennisplatz, Eisstockplatz, Reiterhof, Schilift in Wald am Schoberpass oder Hohentauern ...

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 46.8 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C