Anrufen

TOP 4: NEUBAUPROJEKT IN TRAUMLAGE

72,22
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 866290450
Bild 1 von 8
Bild 2 von 8
Bild 3 von 8
Bild 4 von 8
Bild 5 von 8
Bild 6 von 8
Bild 7 von 8
Bild 8 von 8

RE/MAX Nature 1 in Liezen / Zechmann Immobilien GmbH
RE/MAX Nature 1 in Liezen / Zechmann Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter70
KontaktMarco Schwab

Objektstandort

8962 Gröbming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    72,22 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    2024/25

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    11,27 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 359.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Hiermit dürfen wir Ihnen ein wirklich tolles Neubauprojekt vorstellen, für welches wir geeignete Käufer suchen :

Gelegen etwas außerhalb von Gröbming (vier Autominuten vom Zentrum entfernt), in Richtung Stoderzinken und im Ortsteil Winkl, werden hier fünf durchdachte und
klug ausgerichete Neubauwohnungen in massiver Holzbauweise entstehen.
Die Lage des Grundstücks kann sich sehen lassen: unzählige Sonnenstunden und eine angenehme Umgebung, verbunden mit
den Gröbminger Bergen - das garantiert Lebensqualität!

Heimische Firmen und Professionisten werden dafür Sorge tragen, dass alles in feinster Manier ausgeführt wird und Sie sich als
künftiger Bewohner entsprechend wohlfühlen werden.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Heim im wunderschönen Gröbming! Ein Zweit-, Neben- oder Ferienwohnsitz wird
vonseiten der Gemeinde Gröbming ausdrücklich nicht gestattet!

Die gegenständliche Wohnung TOP 4 ist im OG angesiedelt und hat bei einer Gesamtfläche von ca. 72,22m² folgende Raumaufteilung
vorzuweisen:
Diele ca. 9,45m²
WC ca. 1,60m²
Abstellraum ca. 2,05m²
Bad ca. 4,78m²
Zimmer 1 ca. 12,70m²
Zimmer 2 ca. 11,07m²
Wohnküche ca. 30,57m²
Terrasse ca. 11,27m²
Keller ca. 6,85m²

Ein Carport-Stellplatz muss gegen den Aufpreis von EUR16.000,- dazugekauft werden; ein Freiparker ist im Aufpreis inkludiert.
Ein Kaminanschluss ist gegen den Aufpreis von EUR4.500,- brutto möglich.
Grundrissänderungen sind, wenn sie früh genug angefragt werden, im Rahmen der Möglichkeiten noch ausführbar.

ALS BESONDERES ZUCKERL GEWÄHRT DER BAUTRÄGER JUNGFAMILIEN, DIE IHR ERSTES EIGENHEIM FINANZIEREN MÖCHTEN, BEI EINEM KAUF VOR DEM BAUSTART EINEN SONDERRABATT - GENAUE INFOS AUF ANFRAGE.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen!

Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline
im Winter Langlaufloipe
im Sommer unzählige Wander- und Radwege

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 55.9 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 11,27 m²
  • Keller: vorhanden
  • Holzbauweise
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 6.85 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: 2024/25
  • Baujahr: ca. 2024
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,58
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

RE/MAX Nature 1 in Liezen / Zechmann Immobilien GmbH
RE/MAX Nature 1 in Liezen / Zechmann Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 48940 Liezen
KontaktMarco Schwab
Referenz ID2445/2791
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 866290450 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 13:40 Uhr

! Anzeige melden