Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 93.049 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
101 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
Terrasse
52,51 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 87,9

Objektbeschreibung

Moderne WOHNQUALITÄT IN SCHLADMING mit XXL-TERRASSE und WELLNESS-BEREICH

In SCHLADMING treffen Natur und sportliche HIGHLIGHTS auf moderne Wohnqualität.
Das Neubauprojekt mit insgesamt 20 Apartments liegt inmitten der SCHLADMING-DACHSTEIN SKI- UND WANDERREGION. Alle Pisten-Highlights der 4-Berge-Schischaukel Schladming-Dachstein liegen direkt vor der Haustüre. Ob Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf...auch im Sommer bieten sich hier viele Möglichkeiten. Die imposante Zieleinfahrt der PLANAI-PISTE thront prominent direkt gegenüber, das weltberühmte Flair des Schladminger NIGHTRACE ist allgegenwärtig.

Die hier angebotenen 20 Apartments sind für die Eigennutzung und als attraktive Anlageobjekte durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung geeignet. Angeboten werden jeweils 4 Apartments im Erdgeschoss mit Terrasse und jeweils 4 Apartments im ersten, zweiten, dritten und vierten Obergeschoss mit einem Balkon.
Fertigstellung im Dezember 2020.

HIGHLIGHTS
- Modernes Wohnen
- Wohnungsgrößen von 30-100 m2
- Blick auf die PLANAI und das romantische Städtchen SCHLADMING
- hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung
- 3fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- PKW-Abstellplätze mit Abstellraum


Das hier beschriebene Apartment No. 8 mit 101,57m² befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen

- Wohnraum mit offen gestalteter Küche 24,50m² mit Holzdielen ausgelegt mit Zugang zur XXL-Terrasse 52,51m²
- 1 Schlafzimmer 18,08m² mit Holzdielen ausgelegt
- 1 Schlafzimmer 11,54m² mit Holzdielen ausgelegt
- Schrankraum 6,68m²
- Badezimmer /WC 5,41m² mit Fliesen ausgelegt
- Separates WC 3,10m² mit Fliesen ausgelegt
- Bad 3,74m² mit Fliesen ausgelegt
- Wellnessbereich 11,23m²
- Garderobe 6,93m²
- Vorraum 10,36m²


KAUFPREIS: EUR 856.428,-
ANLEGERPREIS EUR 778.570 +20MWst.

PROVISION: 3% plus 20%MWST

Mit jedem Apartment ist ein Carportabstellplatz und Abstellraum mit Licht und Stromanschluss verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten:
Carportabstellplätze je nach Größe zwischen EUR 19.688 und 35.768
Abstellraum: EUR 5.870,00

Sollten Sie mehr als 1 Abstellplatz benötigen, stehen begrenzt Abstellplätze im Freien ebenfalls zum Verkauf:
Pkw-Abstellplatz im Freien: EUR 11.860,00

Da aufgrund der aktuellen Situation Besichtigungen der Baustelle nur eingeschränkt möglich sind , bieten wir Ihnen gerne eine VIDEO-BESICHTIGUNG an, damit Sie sich trotzdem ein besseres Bild von der Lage der geplanten Immobilie machen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin!

INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF
Informieren Sie sich jetzt über das komplette Apartment-Angebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an:

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.


Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg
Tel.No.: +43 (0)664/88541417
Email: b.bizien@poetsch-immo.at

Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses herausragende Apartment mit PLANAIBLICK und wirken noch mit bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes in SCHLADMING.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.9 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 52,51 m²
  • Heizung: Fussfbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 87.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Dez 2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
Weitere Services zu dieser Immobilie