Anrufen

Eigentumswohnungen zum fairen Preis. Nur noch 3 Wohnungen übrig. HERBSTAKTION!

73,87
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 31.01.2023, 05:21 Uhr | willhaben-Code: 616464886
Bild 1 von 19
Bild 2 von 19
Bild 3 von 19
Bild 4 von 19
Bild 5 von 19
Bild 6 von 19
Bild 7 von 19
Bild 8 von 19
Bild 9 von 19
Bild 10 von 19
Bild 11 von 19
Bild 12 von 19
Bild 13 von 19
Bild 14 von 19
Bild 15 von 19
Bild 16 von 19
Bild 17 von 19
Bild 18 von 19
Bild 19 von 19

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter4251
KontaktBenjamin Ghabras

Objektstandort

Ainbachallee 10, 8720 Knittelfeld, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    73,87 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    12
  • Nutzfläche
    79,57 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Gesamtfläche
    79,57 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 72.865,25
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

 

Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Knittelfeld - mit perfekter Infrastruktur und Murblick!


 


In der Ainbachalle 10, im Bezirk Murtal, stehen 6 Einheiten mit Loggia und Kellerabteil zum Verkauf.


Das Wohnungspaket besteht aus zum Teil renovierungsbedürftigen Wohnungen mit 2-4 Zimmern, separater Küche und Loggia mit einem Ausmaß von ca. 58 - 74 m2.


Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden!


 


Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus:


  • 2-4 Zimmer Wohnungen mit separater Küche - IDEAL FÜR FAMILIEN!
  • Loggia mit Murblick
  • Gaszentralheizung
  • Perfekte Infrastruktur - gute Anbindung
  • Ideal für Heimwerker
  • Auch als Anlage perfekt geeignet

Wohnung Top 12:


Die 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 74 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:


  • Eingangsbereich / Vorraum - ca. 10 m²
  • Badezimmer - 4 m²
  • separate Toilette - 1 m²
  • Küche ca. 10 m² 
  • Kabinett/Zimmer ca. 9 m²
  • Schlafzimmer ca. 19 m² 
  • Schlafzimmer 2 ca. 19 m² - mit Zugang zur Loggia
  • Abstellraum - ca. 1 m²
  • Loggia - ca. 6 m²

 


Kaufpreis:


Der Kaufpreis beläuft sich auf 72.865,-- EUR


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


 


Lage & Infrastruktur:


Von der Ainbachalle gelangt man schnell zum Knittelfelder Hauptbahnhof und in die Innenstadt.


In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos fußläufig, oder mit dem Fahrrad erledigen.


Innerhalb von ca. 5 Autominuten gelangen Sie auf die Auffahrt S36 Richtung Wien/Graz.


Knittelfeld ist eine moderne Stadt mit einem gepflegten Innenstadtambiente. Die ehemalige "Eisenbahnerstadt" hat sich zu einer blühenden Einkaufs-, Kultur- und Wohlfühlstadt entwickelt.


Sie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-, Angler-, Rad- und Bikingtouren in der nahen Umgebung. Motorsportfreunde kommen am nahe gelegenen Red-Bull-Ring voll auf ihre Rechnung.


 


Energieausweis:


Der Heizwärmebedarf ca. 121,6 kWh/m2a entspricht der Klasse D


 


Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sanel Sahinovic unter  +43 676 5372529 sehr gerne zur Verfügung.


Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Knittelfeld - mit perfekter Infrastruktur und Murblick


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at


Doppelmakler


Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.


Wirtschaftliches Naheverhältnis


Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios


Haftungserklärung zum Inserat


Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.


 


 



Lage

In der Nähe: Hauptbahnhof Knittelfeld, Leobner Straße, Mur, Gobernitz

Region: Hauptbahnhof Knittelfeld, Leobner Straße, Mur, Gobernitz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <775m
Krankenhaus <1725m

Kinder / Schulen
Schule <600m
Kindergarten <1075m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1025m
Einkaufszentrum <7325m

Verkehr
Autobahnanschluss <1750m
Bahnhof <425m
Flughafen <7675m

Sonstige
Bank <425m
Post <1200m
Polizei <975m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 5.7 m2
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 79,57 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 12
  • Stockwerk: 2. Etage / 2. Obergeschoss
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 121.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1967
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 121,6
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Handelskai 94-96/44.OG1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktBenjamin Ghabras
Referenz ID1030056
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 616464886 | Zuletzt geändert: 31.01.2023, 05:21 Uhr