Tolle, zentral gelegene ETW in der Stadt mit Balkon in ruhiger Innenhoflage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Grundfläche2.240 m²
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche62 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zentral wohnen - mitten im Geschehen und doch ruhig.
Schöne, sanierte Eigentumswohnung - bei Bedarf kann eine Garage noch dazu gekauft werden!
Diese Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage direkt am Hauptplatz und bietet ein angenehmes Wohngefühl inmitten einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und ermöglichen durch ihre praktische Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon in ruhiger Innenhoflage, der zum Entspannen abseits des Trubels einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus zentralem Wohnen und angenehmer Ruhe macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die urbanes Leben schätzen.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- tolle Küche
- separates WC
- Badezimmer
Sonstiges:
- Kellerraum
Sehr gerne vereinbaren wir einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Top-Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
- Bahnhof schnell erreichbar
- Ärzte, Apotheke, Banken in der Umgebung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Infrarotheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Energiepass gültig bis: 2033-02-12
- Energiepass HWB: 57.4 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 178,4 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 189,16 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 70,83 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 98.38 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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