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+++WOHNTRAUM +++ mit Ausblick ins Raabtal - Penthouse

123,81
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2024, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 621629492
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€ 465.000Kaufpreis
€ 334 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

immoks immobilien
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Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter63
KontaktSylvia Knaus

Objektstandort

8324 Kirchberg an der Raab, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    123,81 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    ab 01.07.2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    16,86 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 465.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 95
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 334
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Aufpreis Tiefgaragenplatz EUR 17.250,00

Objektbeschreibung

Das Highlight des neuen Wohnprojektes ist natürlich die zentrale Lage in Ortsmitte, sowie die perfekte Aussicht. 
Einerseits der direkte Blick zum historischen Kirchturm von der Marktgemeinde Kirchberg/ R. anderseits die Weite des Raabtales Richtung Norden und Osten.


Das großzügige, lichtdurchflutete Penthouse liegt im 3. Stock einer Wohnhausanlage.
Hier findet Sie genügend Platz sich räumlich zu verwirklichen.
Ein großzügiger Wohn- Essbereich bietet genügend Platz für die räumliche Gestaltung, von dort gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon, welcher einen atemberaubenden 
Blick über Kirchberg bietet.
Mitten im Raum ist ein Kamin vorgerichtet.
Hinter den Küchenanschlüssen befindet sich eine große Speisekammer.
Bodenbeläge aus langlebigen und hochwertigen Naturstein Terrassen / Balkon und Terrasse ebenso aus Naturstein. Das Schlafzimmer kann unterteilt werden,  von dort gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Blick ins Raabtal hinauf bis zum Kulm.
Das hochwertige Badezimmer enthält eine große begehbare Dusche, eine Eckbadewanne und einen Steindoppelwaschtisch. 


WC, Abstellraum und großer Vorraum vervollständigen die Penthouse Wohnung.


Der Bauherr setzt auf ökologische Ausstattung.


Heizung Fernwärme/ Fußbodenheizung
Die Fassade wird mineralisch verkleidet- kein WDVS
Zwischenwände sind teilweise massiv.


Garagenplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung.


FAZIT: Wohntraum mit Ausblick ins Raabtal



Lage

Direkt im Zentrum von Kirchberg/ Raab befindet sich ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 15 sehr hochwertige Eigentums- sowie auch Anlegerwohnungen.
Fußläufig finden Sie Geschäfte des täglichen Lebens.
Der Ort Kirchberg umfasst Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule.
Viele aktive Vereine beleben den Ort mit Kultur und Brauchtum.
Auch ist ein großes Freizeitangebot mit dem Seerosenbad Kirchberg, Fußball, Tennis, sowie weitläufig Rad und Wanderwege etc. vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:16,86 m²
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Stiege: 3.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2030-06-28
  • Energiepass HWB: 41.48 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2022-07-01
  • Verfügbar ab: 01.07.2022
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 95 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 295 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 334 Eur
  • Aufpreis Tiefgaragenplatz EUR 17.250,00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,48
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,15
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie

Zusatzservices

WERBUNG

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Neubauprojekt im Zentrum von Kirchberg/ R.

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    47,21–123,81 m²
  • Preis
    € 719,54–465.000
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Grazerstrasse 34/Top 6.18200 Gleisdorf
KontaktSylvia Knaus
Referenz ID5405/1050
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 621629492 | Zuletzt geändert: 07.10.2024, 16:40 Uhr

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