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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Abstellraum
Garten
40 m²
Terrasse
14 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 44
  • HWB Energieklasse: B+
  • fGEE: 0,82

Objektbeschreibung

Corona gerechter Kauf:

Ablauf:

  1. Wir öffnen die Wohnung bevor sie kommen.
  2. Sie besichtigen die Wohnung alleine und können jederzeit telefonisch Fragen stellen.
  3. Sie können das Kaufanbot per Email übermitteln.
  4. Das Notariat übermittelt vorab ein Kaufvertragsmuster per Email. Dies können sie in aller Ruhe mit dem Notariat telefonisch besprechen.
  5. Sie kommen nur zur Unterschriftsleistung ins Notariat.

Diese exklusive 62 qm Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmer und einem riesigen Wohn-Essbereich, liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Stadtzentrums Feldbach.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine gepflasterte, 14 qm große überdachte Terrasse, Sichtschutz zum Nachbarn und ca. 40qm privaten Garten, den Sie nach eigenen Wünschen gestalten können.

 

 Die Wohnung gliedert sich in einen schönen, praktischen Vorraum, sowie in ein exklusives, geräumiges, außenliegendes Badezimmer u.a. mit Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper.

 

In der Wohnküche mit 28 qm findet die ganze Familie gemütlich Platz. Die überdimensional großen Terrassentüren sorgen für sehr viel Helligkeit. Man fühlt sich wirklich wohl.

 

Zwei geräumige Schlafzimmer bietet auch Familien viel Platz. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zum großen Balkon bzw. zum Garten.

 

Die gesamte Bauausführung ist von höchster Qualität, weit höher als die gesetzlichen Anforderungen. 16cm Vollwärmeschutz und Internorm Fenster- und Türen mit Dreischeibenisolierverglasung sind bei uns Standard und sorgen für niedrige Heizkosten.

 

Hochwertiger, zeitlos- eleganter Eichenparkett sorgt für eine gediegene Wohlfühlatmosphäre. Mattweise Innentüren für weitere Eleganz.

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Wie Wohnung befindet sich einer absoluten Ruhelage mitten im Grünen am Ende einer Sackgasse. Es gibt keinerlei Verkehrslärm.

 

 

Sogar die 150 m lange Zufahrtstrasse befindet sich in unseren Privatbesitz und ist nicht öffentlich. Nur ein paar Anrainer fahren hier zu. Dennoch sind Sie in 5 – 10 Gehminuten am Hauptplatz von Feldbach. In Feldbach finden sie eine perfekte Infrastruktur von allen Geschäften, Ärzten, Krankenhaus, Bahn- und Zugstation.

 

 

Sie leben also mitten im Grünen, sind aber dennoch im Zentrum.

Sonstiges

KEINE Maklerprovision, wir sind die Besitzer. 

Sämtliche Fotos sind von bereits bestehenden, baugleichen Wohnungen.

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Objektstandort

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