Wohnung zu verkaufen

96
2 Zimmer
Wintergarten, Garten
Zuletzt geändert: 06.10.2021, 07:52 Uhr | willhaben-Code: 504442022
Bild 1 von 41

Melanie K.
Melanie K.
User seit 01/2013
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Objektstandort

Deutsch Goritz, 8483 Deutsch Goritz, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    1.000 m²
  • Wintergarten
    9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 160.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 300

Objektbeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen – in der südsteirischen Toskana, Vulkanland Steiermark

Schöne, renovierte Eigentumswohnung im Herzen von Deutsch Goritz zu verkaufen. Das Wohnhaus (erbaut 1984) befindet sich mitten im Ortszentrum der Gemeinde Deutsch Goritz und beinhaltet 9 Parteien. Das Verkaufsobjekt liegt im 2.Stock des Mehrparteienhauses und teilt sich wie folgt auf:
87,75m2 Wohnfläche + 9,8m2 beheizbarer Wintergarten, Keller 6m2 privat + diverse Gemeinschaftsräume z.B. Radabstellplatz und Wäscheraum etc.
Die Wohnfläche beinhaltet: 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich, Küche, Speis – siehe Plan.
Alle Fenster bieten Sonnenschutz.
2 x Carport, kleine Laube mit Sitzgelegenheit, ca. 1000m2 Gemeinschafts-Grünfläche, Autowaschplatz, Zentralheizung Nah Wärme, zusätzlich Kaminanschluss im Wohnbereich

Im Jahr 2015 wurde die Wohnung komplett renoviert:
-Wasserleitungen in der gesamten Wohnung getauscht (von Eisen auf PVC)
-Echtholzparkett Eiche astig (Fa. Scheucher) in der gesamten Wohnung
-Massivtüren in weiß
-Wände und Decke im Wohn-Essbereich neu verputzt
-Einbauküche
-neuer Boiler EHT (2020)
-Badezimmer und WC von Grund auf saniert (Estrich, Wände) und neue Fließen
-Elektrotechnisch wurde die Wohnung überprüft und div. Schalter ausgetauscht
-Steckdosen wurden alle erneuert und erweitert

Ideal auch als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz (regionaler Mietpreis 8-10€ pro m2)

KEINE MARKLERGEBÜHREN –
PRIVAT VERKAUF!!!!

—Preis verhandelbar—

Teilmöbliert abzugeben , verfügbar voraussichtlich August 2022;

Bitte telefonische Anfragen abends zwischen 18-20 Uhr, sie können uns auch schreiben (SMS oder E-Mail) wir melden uns gerne zurück!

Lage

Deutsch Goritz ist eine Gemeinde mit ca. 1800 Einwohnern im Süden der Steiermark im Gerichtsbezirk Feldbach bzw. Bezirk Südoststeiermark. Alles was man braucht ist zu Fuß erreichbar oder nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt. Gepflegte und ruhige Gemeinde mit vielen Möglichkeiten für verschiedener Freizeitaktivitäten oder einfach nur um die Natur und die regionalen Köstlichkeiten zu genießen.

Sonstiges

Zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar - befinden sich in unmittelbarer Nähe: Kirche, Neue Mittelschule, Kindergarten, Kaufhaus Spar, Bäckerei Binder, Lagerhaus, Frisör, Steinmetz, Installateur, Elektriker, Lebenshilfe, Autobedarfsgeschäft, Gasthaus Bader mit Zimmer, Pension Stocker, Kaffeehaus, Abendlokale, Gemeinde, Arzt mit Apotheke, Post, Raiffeisenbank, Zahnarzt, Autohaus Gady mit E-Tankstelle, Autohaus Hirschmugl mit Tankstelle, Peterquelle Mineralwasser, größte Kamelherde Europas mit Heurigen (Pechmanns alte Ölmühle), Römermuseum, Hoferwirt Gasthaus Fasching (unser Geheimtipp), Gutes vom Bauern (Fleisch und Gemüse), Physiotherapeut und Massage, Hundeschule und Hundepension Niederl, Sportplatz, Skater Park für Kinder und Jugendliche, Tennisplatz, Skilift für Kinder, Tischlerei;

In wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar: div. Haubenlokale, Weinregion Straden mit div. Buschenschänken, Baumarkt Bund, Stadt Mureck, Baumarkt Greiner mit Spar und Tankstelle, Ärztezentrum und div. Einkaufsmöglichkeiten, Röck See (Baden, Camping), Mur Auen, Murecker Schiffsmühle, Fahrradparadies Mur Radweg R2, slowenische Grenze, Weinregion Klöch mit div. Buschenschänken und Wander- sowie Sportmöglichkeiten zB. Traminerwanderweg oder Traminer Golf, Parktherme Bad Radkersburg, wunderschöne Altstadt von Bad Radkersburg;

Leibnitz und südsteirische Weinstraße (Gamlitz, Ehrenhausen etc.) sowie Feldbach in ca. 25min erreichbar, Bezirk Graz in ca. 35min über die A9 erreichbar, wenige Minuten bis zur slowenischen Grenze in Mureck/Trate oder ca 15min nach Spielfeld/Slowenien. Autobahnauffahrt A9 Gersdorf oder A9 Vogau/Straß in ca 15-20 min erreichbar.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Anbieterdetails

Melanie K.
Melanie K.
User seit 01/2013


Zweiter KontaktPatrick Tuscher
Telefon 06643837059

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willhaben-Code: 504442022 | Zuletzt geändert: 06.10.2021, 07:52 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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