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Herrlich sonnige Neubauwohnung, Ziegelmassiv, Provisionsfrei

59
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.01.2022, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 521559266
Bild 1 von 7

Wohnpark LAVAnda GmbH

Telefon 106507093903
Telefon 206507093903
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KontaktThomas Geiger, MSc.

Objektstandort

Lödersdorf, 8334 Lödersdorf, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.08.2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Abstellraum
  • Balkon
    14 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 182.275
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30
Zusatzinformation: 60

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Objektbeschreibung

Jede Wohnung ist zentral begehbar und besteht aus einem Vorzimmer und einem hellen Wohnzimmer-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon oder die Terrasse.

 

In Küchennähe befindet sich ein kleiner Abstellraum/Speis für die Dinge des täglichen Bedarfs.

 

Ein weiterer Vorteil ist das Schlafzimmer mit eigenem Zugang auf den Balkon mit der Ausrichtung nach Süd-Westen und ein geräumiges Zimmer für Bürotätigkeiten, Trainingsgeräte oder Spielezimmer.

 

Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen und behindertengerechten Dusche ausgestattet und besitzt ein eigenes Fenster. Zusätzlich gibt es genug Platz für Waschmaschine UND Trockner.

 

Die Böden bestehen aus widerstandsfähigem Vinyl (Royal Soft Oak) und zeitlos modernen Fliesen, die jede „Strapazierung“ durch Kinder und Haustiere verzeihen.

 

Die gesamte Wohnsiedlung wird über die eigens errichtete Hackschnitzelanlage von den Landwirten aus dem Ort versorgt und betreut. Die Wärmeliefergemeinschaft gewährleistet damit ganzjährig die Wärmezufuhr für die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung und schafft dadurch unmittelbare Wertschöpfung aus der Region.

 

Lage

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

- Raabtalradweg R11 in 150 m

- Kindergarten 500 m

- Volksschule 500 m

- Bahnhof in 700 m

- Tennisplatz 600 m

- Nahversorger 600 m

- Nächster Arzt in 5 km

- Feldbach in 5 km

- Fehring in 6 km

- Fürstenfeld in 21 km

- Gleisdorf in 30 km

 

 

Sonstiges

Ihre Vorteile

 

 

- Ziegelmassivbauweise 

- Sensationelle Kaufpreise, preiswerte Miete 

- TOP Lage: Nähe zum Stadtzentrum und doch in der Natur

- Zeitlos elegante Architektur 

- Nahwärmeversorgung durch unsere regionalen Partner

- geringe Betriebskosten 

- Laubengang statt Stiegenhaus

- sonnige Süd/West-Ausrichtung 

- helle, freundliche Atmosphäre

- viele Sonnenstunden das ganze Jahr

      

- Alle Fotos sind von unserem baugleichen Vorgängerprojekt 

 

- Provisionsfrei, da wir die Eigentümer sind.

Energieausweis/Heizung

fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Wohnpark LAVAnda GmbH

Adresse
Göttelsberg 1118160 Mortantsch
KontaktThomas Geiger, MSc.
Telefon 106507093903
Telefon 206507093903
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willhaben-Code: 521559266 | Zuletzt geändert: 25.01.2022, 14:20 Uhr