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Neufeld North Gate, Maisonette im Doppelhaus-Stil T21-22

106
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.10.2024, 10:00 Uhr | willhaben-Code: 689683912
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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Unternehmen


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KontaktFranz Weinhandl, Zown Vertrieb

Objektstandort

3, 8490 Bad Radkersburg, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    106 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    T21-22
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    139 m²
  • Terrasse
    21 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 391.645
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Zusatzinformation: Endverbraucherpreis ohne zusätzliche USt für Eigennutzer

Objektbeschreibung

Ein Projekt von ZOWN in Bad Radkersburg mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit!


Nachhaltigkeit heißt für ZOWN, ein Bewusstsein für den Umgang mit Ressourcen zu entwickeln. Dementsprechend erfolgt die Heizung über die örtliche Fernwärme, die benötigte Energie stammt wiederum aus nachhaltigen Quellen.
Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt, dennoch kann das Auto bequem in Wohnungsnähe bzw. unter den Gebäuden geparkt werden. Das hat wiederum einen ökologischen Aspekt, da wir durch diese Maßnahme die Bodenversiegelung minimieren können. Dafür sorgt auch ein Maximum an Begrünung der Außenflächen.



26 Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Überdachte Autoabstellplätze zu je 14.360 EUR zukaufbar.
Jeder PKW-Stellplatz kann auf E-Mobilität aufgerüstet werden. Eine Schnellladestation im Quartier sorgt für weiteren Komfort.


  • Gebäude 1: 11 barrierefreie Wohneinheiten mit 48 bis 99m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse oder Balkon
  • Gebäude 2: 9 barrierefreie Wohneinheiten mit 51 bis 92m² Wohnfläche, davon 2 Penthouse mit 83 bis 87m² Wohnfläche
  • Gebäude 3: 2 Maisonetten mit 106m² Wohnfläche im Doppelhausstil mit Eigengarten
  • Gebäude 4: 4 Maisonetten mit 106m² Wohnfläche im Reihenhausstil mit Eigengarten

 


Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt.
Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise auf Anfrage. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG Ratenplan B durchgeführt.


Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision bezahlt der Bauträger.


 


Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung.
Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, eine digitale Broschüre, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet.


T21, Gebäude 3 Tür 1: 106m² Wfl., 139m² Garten, 21m² Terrasse, Ausrichtung Südost = 391.645,- Euro


T22, Gebäude 3 Tür 2: 106m² Wfl., 234m² Garten, 28m² Terrasse, Ausrichtung Südwest = 391.645,- Euro



Lage

In der Neufeld Allee, am nördlichen Stadtrand von Bad Radkersburg entsteht eine Wohnanlage mit ansprechender Architektur und modernem Grundriss. Der Bad Radkersburger Lokalbahnhof liegt fußläufig weniger als einen Kilometer entfernt. Die Parktherme liegt nur 5 Autominuten entfernt. Nahversorger wie Billa, Eurospar, Hofer, Lidl, DM, Bipa sind nur knapp über 1 km entfernt. Der Bad Radkersburger Hauptplatz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im Umkreis von 15 Minuten.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 21 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 139 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: T21-22
  • Energiepass gültig bis: 2032-08-22
  • Energiepass HWB: 34.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2026
  • Baujahr: 2025

Preis und Detailinformation

  • Endverbraucherpreis ohne zusätzliche USt für Eigennutzer

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie

Zusatzservices

WERBUNG

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Neubauprojekt NEUFELD NORTH GATE

  • Wohneinheiten
    21
  • Wohnfläche
    48–106 m²
  • Preis
    € 177.896–461.471
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
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Adresse
Marburgerstraße 1048160 Weiz
KontaktFranz Weinhandl, Zown Vertrieb
Referenz ID1551721
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willhaben-Code: 689683912 | Zuletzt geändert: 03.10.2024, 10:00 Uhr

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