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OWN & RELAX in der SÜDSTEIERMARK. Apartments in einer der prachtvollsten Regionen Österreichs.

44
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 23.10.2021, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 504109849
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Sorgo Immobilien GmbH
Sorgo Immobilien GmbH

Telefon 10043463305005
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KontaktVerena Geier

Objektstandort

8471 Oberschwarza, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Garten
    3,09 m²
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 396.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

OWN & RELAX in einer der prachtvollsten Regionen Österreichs.

Die SÜDSTEIERMARK - Wie dieses paradiesische Stück Land in Worte fassen? Der Vergleich mit der Toskana wird oft bemüht. Die idyllische Landschaft, geprägt von kultivierten Weingärten, Wäldern und Feldern, die sich über Hügel auf und ab erstrecken, erinnert an Italien ist aber einer der schönsten Gegenden Österreichs.

Im Moment weist das Projekt "An der LAGE" 10 Apartments und 1 Penthouse auf und soll lt. Bauträger auf insgesamt 15 Apartments erweitert werden.

Der bestehende nordöstliche Baukörper wird aufgestockt, das Erdgeschoß um
einen Trakt Richtung Süden erweitert.

Das neue Dachgeschoß folgt in Proportion und Materialität dem bestehenden
Penthouse. Der neue Baukörper im Erdgeschoß wird seitlich in das Gelände integriert, sodass er mit der Landschaft verschmilzt.

Die 15 Tops von ca. 34-85 m2 sind vollmöbliert und erhalten einen exklusiv zugeordneten Freiraum in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen oder in Form von Eigengärten. Freuen Sie sich zusätzlich über

den beheizten Infinity-Pool inkl. Liegedeck
eine Gemeinschaftsterrasse
eine Liegewiese
eine Wohlfühlzone mit Sauna und Fitnessgeräten

(*die Anzahl der zu verkaufenden Wohneinheiten kann sich laut Bauträger noch verändern)

(**Sorgo Immobilien GmbH tritt als Immobilienmakler auf, alle Informationen, Unterlagen, Preise und Angaben zum Betreiberkonzept
wurden vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Vermittlungsprovision für den Käufer 3% Netto (+20 % MwSt) vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss, Sorgo Immobilien GmbH übernimmt für die, vom Bauträger zur Verfügung gestellten Unterlagen keine Haftung.)


Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der wunderschönen Südsteiermark an der Grenze zu Slowenien. Das diskrete Anwesen garantiert grenzenloses Abschalten.

Der Weg dahin ist auch nicht weit, 240 Kilometer sind es etwa bis Triest. Die nächstgelegene europäische Hauptstadt, Ljubljana in Slowenien, ist mit dem Auto in eineinhalb Stunden erreichbar.

Für einen Tagesausflug, einen Kultur- oder Shoppingtrip bieten sich Maribor (20 km) oder die steirische Landeshauptstadt Graz (58 km) an.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 30,58 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 3,09 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2031-08-18
  • Energiepass HWB: 75.20 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 75,2
fGEE: 1,17
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Sorgo Immobilien GmbH
Sorgo Immobilien GmbH

Adresse
Bahnhofsraße 559020 Klagenfurt
KontaktVerena Geier
Referenz IDVG-042-2021_11

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willhaben-Code: 504109849 | Zuletzt geändert: 23.10.2021, 13:10 Uhr