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Wohnbauprojekt in St. Stefan im Rosental - Ländliches Wohnen, modern und exklusiv

3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.05.2022, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 515071409
Bild 1 von 8

s REAL - Leibnitz
s REAL - Leibnitz

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KontaktAstrid Strebl

Objektstandort

8083 Sankt Stefan im Rosental, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    -1
  • Topnummer
    1
  • Nutzfläche
    69,72 m²
  • Verfügbar
    Herbst 2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten
    155 m²
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 250.540

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Neues Wohnbauprojekt in St. Stefan im Rosental - Schichenauerstraße 26 d


Die bekannte und renommierte Firma Hammer Wohnen aus St. Nikolai ob Draßling startet den 2. Bauabschnitt eines modernen Wohnbauprojekts mit insgesamt 4 Mehrfamilienwohnhäusern in der Gemeinde St. Stefan im Rosental.


Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale und sonnige Lage sowie einer idyllischen und familiären Umgebung aus, wobei hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit mit sonniger und wohnhafter Gegend hervorragend kombiniert wird.


Alle Wohnungen verfügen über große überdachte Terrassen/Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten - und sind südwestlich ausgerichtet. Die Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Jeder Wohnung sind ein ebenerdiger Abstellraum und ein überdachter Autoabstellplatz zugewiesen.


Die Mitsprache der Wohnungskäufer liegt der Firmenleitung am Herzen und wird bestmöglich berücksichtigt. Eine große Auswahl an exklusiven Ausstattungsvarianten ermöglicht den zukünftigen Wohnungseigentümern ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen und die Wohnung individuell und einzigartig zu gestalten.


Der Baustart des zweiten Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohnungen ist im Frühjahr/Sommer 2022 geplant. 


Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit einer integrierten Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) errichtet. Diese Wandkonstruktion in Kombination mit einer hervorragenden Dämmung der Fußböden und der Flachdächer gewährleistet einen hervorragenden Energiewert. Die Qualität der Ausführung garantiert eine hervorragende Wohnqualität mit niedrigen Heizkosten und langer Lebensdauer.


Heizung: Fernwärme


Wohnungspreise: ab EUR 171.860,- (49,39 m² Wohnfläche) 


Provisionsfreier Verkauf!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9000m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Bahnhof <9000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <6000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 22 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 155 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 1
  • Stockwerk: 1. KG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-11-02
  • Energiepass HWB: 36.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Herbst 2023
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A

Services zu dieser Immobilie


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnbauprojekt in St. Stefan im Rosental - Ländliches Wohnen, modern und exklusiv

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    46–69 m²
  • Preis
    € 173.410–279.500
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

s REAL - Leibnitz
s REAL - Leibnitz

Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktAstrid Strebl
Referenz ID961/33344
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 515071409 | Zuletzt geändert: 24.05.2022, 13:00 Uhr