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EIGENTUM statt MIETE: Generalsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in toller Lage - Thermenstadt Köflach

59,12
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.09.2024, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 670293952
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€ 88.000Kaufpreis
€ 133 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX for all in Graz / Epona Immobilien GmbH
RE/MAX for all in Graz / Epona Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMag. Martin Unterlechner

Objektstandort

8580 Köflach, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    59,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 88.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 70,83
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 133
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

Eine generalsanierte Eigentumswohnung in ruhiger, aber zentraler Lage steht zum Verkauf.

Wenn Sie eine moderne, generalsanierte und gemütliche Eigentumswohnung suchen, dann ist diese bestimmt sehr interessant für Sie.
Ein hochwertiger Eichendielenboden gibt der Wohnung ein besonderes modernes Flair.

Die Wohneinheit befindet sich im 2. Stock und gliedert sich in:

- Flur
- Bad mit barrierefreier Dusche, WC und Fenster
- 1 Schlafzimmer
- großer und offener Wohn- Essbereich

Ein Kellerabteil und gemeinschaftlicher Dachboden vervollständigen das Angebot.

Außerdem gibt es um EUR 48.- / Monat einen eigenen Parkplatz vorm Haus.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage, welche sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum befindet.

BK: Belaufen sich auf ca. EUR 220.- (warm, mit Parkplatz, aber exkl. Strom)

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 192.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: E   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D   

Ein Haus zu viel,
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Wir helfen gerne!



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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 10.2 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: ca. 1944
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 70,83 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 110,83 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 133,00 Eur
  • Verhandlungsbasis
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 48,0 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 40,0 Eur
  • Autostellplatz MWSt: 8.0 Eur
  • Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 192
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,77
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RE/MAX for all in Graz / Epona Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a8010 Graz
KontaktMag. Martin Unterlechner
Referenz ID1606/15261
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 670293952 | Zuletzt geändert: 11.09.2024, 10:40 Uhr

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