Provisionsfreier Erstbezug nach Kernsanierung - mit Gartenanteil

79
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Kaufpreis€ 197.000
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Provisionsfreier Erstbezug nach Kernsanierung - mit Gartenanteil

79
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.09.2020, 03:31 Uhr | willhaben-Code: 305768381
Bild 1 von 7 - Baustellenfortschritt

Ofner Immobilien
Ofner Immobilien

Telefon 10043314222892
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KontaktWalter Ofner

Objektstandort

8580 Köflach, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    243,3 m²
  • Terrasse
    27,49 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 197.000
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

In erhöhter Aussichtslage am sonnigen Stadtrand von Köflach können Sie voraussichtlich im Herbst 2020 eine von zehn Wohnungen beziehen, die nach Kernsanierung die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllen: helle Grundrisse, offenes Wohnen, Parkettböden in den Wohnräumen, großzügige Balkone oder Terrassen, Lift, Fußbodenheizung und vieles mehr. Die Wohnungsgrößen reichen von 56 m² bis 93 m² Wohnfläche mit zwei bis vier Zimmern. Die beiden Wohnungen im Gartengeschoß verfügen über eine Terrasse (ca. 27 m²) und einen Gartenanteil von mehr als 160 m². Das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß umfassen jeweils drei Wohnungen (56 m² mit zwei Zimmern und 64 m² mit drei Zimmern) mit Balkonen mit ca. 20 m². Die beiden Dachgeschoßwohnungen sind ca. 93 m² groß und bieten vier Zimmern und einen Balkon mit einer Größe von ca. 24 m². Geheizt wird mittels Fernwärme, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Optional ist gegen einen Aufpreis von EUR 5.000.- der Erwerb eines überdachten PKW-Abstellplatzes möglich.


Das Stadtzentrum von Köflach mit seiner guten Infrastruktur ist weniger als 2 km entfernt und fußläufig gut erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Brauchtumsfeiern. In der Heimatstadt der Lipizzaner gibt es neben dem Bundesgestüt Piber auch noch die beliebte Therme Nova mit dem Hotel Nova, in Maria Lankowitz den 18-Loch Golfplatz Erzherzog Johann, in Bärnbach die Hundertwasserkirche und das Glasmuseum sowie viele weitere Sehenswürdigkeiten, die es auf jeden Fall wert sind, besucht zu werden. Die Lipizzanerheimat heißt Sie herzlich willkommen!


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere Informationen zur Verfügung - Walter Ofner (Tel. 0664/1883929), Gerfried Peiner (Tel. 0664/9147979)



Lage

  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <10000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <4000m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <1000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <3500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <2000m
  • ruhig, Stadtrand, Waldrand, erhöhte Lage, Ausblick, Grünlage, schlüsselfertig

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 27,49 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 243,3 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 49.54 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,54
HWB Energieklasse: B

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Ofner Immobilien
Ofner Immobilien

Adresse
Hauptstraße 868582 Rosental an der Kainach
KontaktWalter Ofner
Immobilien Card
Referenz ID691
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 305768381 | Zuletzt geändert: 12.09.2020, 03:31 Uhr