Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

59,48
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 08.02.2026, 04:40 Uhr | willhaben-Code: 1714845885
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€ 128.500Kaufpreis
€ 200 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
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KontaktGernot Schlatzer

Objektstandort

8591 Maria Lankowitz, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    59,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    11,2 m²
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 128.500
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 200

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Maria Lankowitz, Steiermark! Diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung und den vollsanierten Zustand.


Mit einer großzügigen Fläche von 59,48 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein ruhiges Schlafzimmer - hier ist alles möglich.


Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen entspannt auf Ihrer Terrasse sitzen und die frische Luft genießen. Dies ist der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen.


Die vollständig sanierte Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren modernen Stil, sondern auch durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten in Angriff nehmen zu müssen. Alles ist bereit für Ihren persönlichen Touch.


Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Stellplatz im Eigentum. So gehören Parkplatzsorgen der Vergangenheit an - ein wahrer Luxus in der heutigen Zeit!


Desweiteren steht Ihnen ein großzügiges 12,7m² großes Kellerabteil sowie ein sonniger 53,95m² Garten, beides natürlich im Eigentum ebenso zur Verfügung.


Der Kaufpreis von 136.500,00 EUR macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Kombination aus hochwertigem Wohnraum, der idyllischen Lage in der Steiermark und den praktischen Annehmlichkeiten ist selten zu finden.


Maria Lankowitz bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur, sowie einen wunderschönen Badesee und eine Golfanlage. Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur in der Nähe haben.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in Maria Lankowitz. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!



Lage

Diese lichtdurchflutete Wohnung in 8591 Maria Lankowitz, nahe Köflach, bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Umgeben von der malerischen Natur der Steiermark, genießen Sie hier Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Stadt Köflach sorgt für eine optimale Erreichbarkeit und Lebensqualität.

Region: Köflach

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:11,2 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 12.7 m²
  • Garagenfläche: 53.95 m²
  • Stellplatzfläche: 15 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1. DG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2034-11-25
  • Energiepass HWB: 166.3 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 60 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 200 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 166,3
fGEE: 2,19
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
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Adresse
Marburgerstraße 1048160 Weiz
KontaktGernot Schlatzer
Referenz ID15750
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willhaben-Code: 1714845885 | Zuletzt geändert: 08.02.2026, 04:40 Uhr

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